00122房地产评估
比较法的理论依据是（）。A、预期原理B、替代原理C、生产费用价值论D、最高最佳使用原则
题目
比较法的理论依据是（）。
- A、预期原理
- B、替代原理
- C、生产费用价值论
- D、最高最佳使用原则
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相似问题和答案
第1题：
成本法的理论依据是生产费用价值论。从卖方的角度看,是替代原理;从买方的角度看,是生产费用价值论。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第2题：
采用成本法对房地产估价的理论依据是（ ）。
A.生产费用价值论
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理
答案：A
解析：
成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。
第3题：
重置价格的出现是技术进步的必然结果，同时也是“()”的体现。
A、预期原理
B、收益原理
C、生产费用价值论
D、替代原理
参考答案：D
第4题：
收益法是基于哪种原理？（）
- A、替代原理
- B、预期收益原理
- C、生产费用价值论
- D、区位论
正确答案:B
第5题：
有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。
A、 收益递增递减原理
B、 均衡原理
C、 替代原理
D、 预期原理
E 适合原理
B、 均衡原理
C、 替代原理
D、 预期原理
E 适合原理
答案：A,B,E
解析：
[知识点] 最高最佳使用原则
第6题：
适合原理加上()，便为最高最佳使用原则。
A、收益递增递减原理
B、预期原理
C、替代原理
D、均衡原理
参考答案：AD
第7题：
比较法的理论依据是（ ）。
A.规模经济原理
B.均衡原理
C.替代原理
D.预期原理
B.均衡原理
C.替代原理
D.预期原理
答案：C
解析：
本题考查的是比较法概述。比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。
第8题：
从卖方的角度来看，成本法的理论依据是()。
A、替代原理
B、生产费用价值论
C、预期收益原理
D、价格构成原理
参考答案：B
第9题：
成本法的理论依据是（ ）。
A、预期原理
B、生产费用价值论
C、收益原理
D、替代原理
B、生产费用价值论
C、收益原理
D、替代原理
答案：B
解析：
考点:成本法的理论依据。成本法的理论依据是生产费用价值论，即商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。
第10题：
（）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市场比较法的理论依据。
- A、预期原理
- B、替代原理
- C、生产费用价值论
- D、边际效用原理
正确答案:B