00169房地产法
根据我国现行法律的有关规定，房屋拆迁人是进行国家建设需要使用土地而向国家申请征用土地的人，包括（）A、全民所有制企业B、事业单位C、机关团体D、公民个人E、集体所有制企业
题目
根据我国现行法律的有关规定，房屋拆迁人是进行国家建设需要使用土地而向国家申请征用土地的人，包括（）
- A、全民所有制企业
- B、事业单位
- C、机关团体
- D、公民个人
- E、集体所有制企业
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第1题：
下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是（ ）。
A.由全民所有制企业向有关部门提出用地申请
B.经批准使用的土地，必须按国家建设用地的规定征地
C.不计算土地补偿和各种补助费
D.农村集体经济组织可按协议将土地使用权作为联营条件
B.经批准使用的土地，必须按国家建设用地的规定征地
C.不计算土地补偿和各种补助费
D.农村集体经济组织可按协议将土地使用权作为联营条件
答案：D
解析：
本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，经批准，可以实行征收，也可以由农村集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件，由联营企业向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
第2题：
自《人民公社六十条》公布时起，至1982年5月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民所有的土地，有下列（ ）情形的，属于国家所有。
A.接受农民集体馈赠
B.经县级以上人民政府批准使用
C.进行过一定补偿或安置劳动力
D.占用但没签订土地转移等有关协议
E.农民集体所有制企事业单位转为全民所有制单位
B.经县级以上人民政府批准使用
C.进行过一定补偿或安置劳动力
D.占用但没签订土地转移等有关协议
E.农民集体所有制企事业单位转为全民所有制单位
答案：A,B,C,E
解析：
除了以上四项之外，还包括签订过土地转移等有关协议的；已购买原集体所有建筑物的。
第3题：
依据契税相关规定，下列土地或房屋应征收契税的是（ ）。
A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
B.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属
C.个人购买非营业用房
D.承受荒山用于农业生产的
B.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属
C.个人购买非营业用房
D.承受荒山用于农业生产的
答案：C
解析：
选项A：母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税；选项B：事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税；选项D：承受荒山用于农业生产的，免征契税。
第4题：
全民所有制企业城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由( )向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
A:全民所有制企业
B:农村集体经济组织
C:联营企业
D:城镇集体所有制企业
B:农村集体经济组织
C:联营企业
D:城镇集体所有制企业
答案：C
解析：
第5题：
下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是( )。
A:由全民所有制企业向有关部门提出用地申请
B:经批准使用土地，必须按照国家建设用地的规定征地
C:不计算土地补偿费和各种补助费
D:农村集体经济组织可按照协议将土地使用权作为联营条件
B:经批准使用土地，必须按照国家建设用地的规定征地
C:不计算土地补偿费和各种补助费
D:农村集体经济组织可按照协议将土地使用权作为联营条件
答案：D
解析：
第6题：
根据我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为（ ）。
A.企业法人
B.事业单位法人
C.公民
D.国家
B.事业单位法人
C.公民
D.国家
答案：D
解析：
城镇土地归国家所有，只有国家有权对该土地进行处分。
第7题：
下列关于国家征收土地的正确表述是（ ）。
A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
答案：D
解析：
土地征收是国家为了公共利益的需要，通过法定的程序，将原来属于农民集体所有的土地征为国家所有的行为。
第8题：
全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由联营企业向()土地管理部门提出用地申请，按照国家建设用地的批准权限，经有批准权的人民政府批准.
A:国务院
B:省级以上人民政府
C:市级以上人民政府
D:县级以上人民政府
B:省级以上人民政府
C:市级以上人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D
解析：
第9题：
凡建设单位征用土地，必须根据( )办理申请手续。
A:集体的有关要求
B:国家的有关规定和要求
C:征地企业的有关规定
D:公民个人的有关要求
B:国家的有关规定和要求
C:征地企业的有关规定
D:公民个人的有关要求
答案：B
解析：
第10题：
取得房屋拆迁许可证的拆迁人不包括（）
- A、全民所有制单位
- B、集体所有制单位
- C、公民个人
- D、建设用地单
正确答案:C