00169房地产法
下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同D、集体土地不经征用不得出让
题目
下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
- A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
- B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
- C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
- D、集体土地不经征用不得出让
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第1题：
土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。
A:30
B:45
C:60
D:90
B:45
C:60
D:90
答案：C
解析：
本题考查土地出让金的支付期限。土地使用者应当在签订出让合同后60天内支付全部土地出让金。
第2题：
土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A、 原土地使用人
B、 市、县人民政府
C、 市、县人民政府土地管理部门
D、 市、县人民政府规划部门
B、 市、县人民政府
C、 市、县人民政府土地管理部门
D、 市、县人民政府规划部门
答案：C
解析：
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“国有建设用地使用权出让合同”的掌握。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。因此，本题的正确答案为C。
[习题解析] 本题考查重点是对“国有建设用地使用权出让合同”的掌握。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。因此，本题的正确答案为C。
第3题：
国有土地出让合同成立后，土地使用者确需改变土地用途的，应当( )。
A．经有关政府土地管理部门同意
B．报原批准用地的人民政府批准
C．经城市规划主管部门同意
D．重新签订土地使用权出让合同
E．报原批准用地的人民政府的上级政府批准
正确答案：AB
第4题：
土地权属争议的类型包括（ ）。
A.国有土地所有者与集体土地所有者之间
B.集体土地所有者之间
C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间
D.国有土地使用者与集体土地使用者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间
B.集体土地所有者之间
C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间
D.国有土地使用者与集体土地使用者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间
答案：A,B,C,E
解析：
土地权属争议的类型不包括国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议，因为集体土地使用者享用土地使用权的物权化程度不高，所以这类争议一般由集体土地所有者出面解决。
第5题：
土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。
A.市人民政府
B.县人民政府
C.省人民政府土地管理部门
D.市.县人民政府土地管理部门
B.县人民政府
C.省人民政府土地管理部门
D.市.县人民政府土地管理部门
答案：D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第6题：
在农村土地调查中，土地权属争议主要有（ ）。
A.国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议
B.集体土地使用者之间的争议
C.国有土地使用者之间的争议
D.国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议
E.国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议
B.集体土地使用者之间的争议
C.国有土地使用者之间的争议
D.国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议
E.国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议
答案：A,C,D
解析：
在农村土地调查中，土地权属争议主要有：①国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议，如国有荒山、荒地、滩涂与村集体土地的争议；②集体土地所有者之间的争议，如村农民集体之间、村民小组之间的土地所有权的争议；③国有土地使用者之间的争议；④国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议，如国有农、林、牧、渔场用地，军事用地，机场用地与村集体土地的争议。
第7题：
(2010真题) 土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。
A.市人民政府
B.县人民政府
C.省人民政府土地管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门
B.县人民政府
C.省人民政府土地管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门
答案：D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第8题：
土地使用权出让合同，由（ ）与土地使用者签订。
A．省、市人民政府土地管理部门
B．市、县人民政府土地管理部门
C．县、乡人民政府土地管理部门
D．乡、镇人民政府土地管理部门
正确答案：B
第9题：
土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。
A、市人民政府
B、县人民政府
C、省人民政府土地管理部门
D、市、县人民政府土地管理部门
B、县人民政府
C、省人民政府土地管理部门
D、市、县人民政府土地管理部门
答案：D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第10题：
土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同。
正确答案:错误