00172房地产经营管理
我国房地产融资的主要方式不包括（）A、银行贷款融资B、国际融资C、股票融资D、房地产债券融资
题目
我国房地产融资的主要方式不包括（）
- A、银行贷款融资
- B、国际融资
- C、股票融资
- D、房地产债券融资
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：
证券市场融资活动的方式主要包括（ ）。
①股票融资
②债券融资
③投资基金融资
①股票融资
②债券融资
③投资基金融资
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
B.①③
C.②③
D.①②③
答案：D
解析：
考点：考查证券市场融资活动的方式。一般说来，证券市场融资活动的方式主要包括股票融资和债券融资，另外，近年来国内外兴起的投资基金融资也是证券融资的一种方式。
第2题：
项目的融资可分为内源融资和外源融资，外源融资又可分为直接融资和间接融资。下列融资方式中，属于间接融资方式的是()
A:发行股票
B:发行企业债券
C:企业产权转让
D:商业银行贷款
B:发行企业债券
C:企业产权转让
D:商业银行贷款
答案：D
解析：
间接融资方式是指融资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接融资，比如向商业银行申请贷款，委托信托公司进行证券化融资等。企业外源融资究竟是以直接融资为主还是以间接融资为主，除了受自身财务状况的影响外，还受国家投融资体制等的制约。
第3题：
中国房地产市场的发展急需扩展房地产（ ）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。
A．间接融资
B．直接融资
C．基金融资
D．债券融资
正确答案：B
中国房地产市场的发展急需拓展房地产直接融资渠道，以摆脱过分依赖商业银行间接融资的局面。
中国房地产市场的发展急需拓展房地产直接融资渠道，以摆脱过分依赖商业银行间接融资的局面。
第4题：
目前我国通信企业的融资方式有多种，其中的（ ）属于权益性融资。
- A、银行贷款
- B、发行企业债券
- C、融资租赁
- D、发行股票
正确答案:D
第5题：
我国中小企业直接融资方式主要包括（）。
- A、股票债券融资
- B、租赁融资
- C、兼并融资
- D、引进外资融资
- E、民间融资
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（ ）。
A.银行信贷
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。
第7题：
房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。
正确答案:错误
第8题：
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。
A:间接融资和股权融资
B:间接融资和债权融资
C:直接融资和股权融资
D:直接融资和债权融资
B:间接融资和债权融资
C:直接融资和股权融资
D:直接融资和债权融资
答案：B
解析：
由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，称为金融机构的债权人或债务人。因此，房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款属于间接融资，中介机构是商业银行，存款人是债权人，借款人是债务人，所以房地产抵押贷款也属于债权融资。
第9题：
不属于负债融资的资金来源有（）。
- A、发行股票融资
- B、发行债券融资
- C、银行贷款融资
- D、融资租赁
正确答案:A
第10题：
从大的方面看，资金供给者与资金需求者之间的融资活动有哪两种基本形式（）
- A、直接融资和间接融资
- B、股票融资和债券融资
- C、股票融资和银行贷款
- D、商业票据融资和银行贷款
正确答案:A