已出租房屋可以(),但需尽告知义务,租赁合同继续生效。
第1题:
第2题:
第3题:
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )
A应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效
B可以收回房屋出租给其他人
C可以要求增加租金
D应当继续履行远租赁合同
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
《中华人民共和国担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,()。A、应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。B、无须书面告知承租人,原租赁合同继续有效。C、原租赁合同失效。D、经抵押权人书面同意,原租赁合同继续有效。
填空题已出租房屋可以(),但需尽告知义务,租赁合同继续生效。
甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。A、债权让与B、债务承担C、合同权利义务的意定概括移转D、合同权利义务的法定概括移转
王某将其个人所有的房产出租给某公司作为商业经营用房,签订了租期十年的合同。次年,王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押,同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确:()A、由于王某的房屋已经出租,租期内不得抵押B、王某有权抵押房屋,原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C、王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋,原租赁合同对银行继续有效D、王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的,银行可以无条件解除原租赁合同
房屋转租必须符合的条件包括()。A、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,但是转租合同不会随之变更、解除、终止B、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订C、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外D、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外E、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失
判断题抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。A 对B 错
单选题房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订房屋租赁合同。[2010年真题]A 1B 2C 3D 4
以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知(),原租赁合同继续有效。A、抵押权人B、承租人C、出租人D、银行
房屋租赁期限届满,承租人继续使用租赁房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同()A、无效B、继续有效C、自动解除D、终止
多选题房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为()A任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利B可以任意扩建承租的房屋C租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务D租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权E租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意