00175房地产开发
从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）A、第一阶段B、第二阶段的初期C、第三阶段初期D、第三阶段E、第四阶段
题目
从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）
- A、第一阶段
- B、第二阶段的初期
- C、第三阶段初期
- D、第三阶段
- E、第四阶段
参考答案和解析
正确答案:A,B
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相似问题和答案
第1题：
对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。
A．自然周期与投资周期同步变化
B．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
正确答案：D
第2题：
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。
A、自然周期与投资周期同步变化
B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期
答案：D
解析：
本题考查的是房地产市场的自然周期。投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期的变化，在三四周期则超前于市场自然周期。参见教材P53。
第3题：
从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。
A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第三阶段初期
D．第三阶段
E．第四阶段
正确答案：AB
第4题：
从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。
A、 第一阶段
B、 第二阶段初期
C、 第二阶段末期
D、 第三阶段
E 第四阶段
B、 第二阶段初期
C、 第二阶段末期
D、 第三阶段
E 第四阶段
答案：C,D,E
解析：
第5题：
从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（）。
A.第一阶段
B.第二阶段的后半段
C.第三阶段的后半段
D.第四阶段
B.第二阶段的后半段
C.第三阶段的后半段
D.第四阶段
答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场的景气循环。从第二阶段开始，就有新项目开工，即有资本流入，到了第二阶段的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。
第6题：
根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。
A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段后期
D．第三阶段
E、第四阶段
正确答案：BCD
第7题：
根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ ）。
A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
答案：D
解析：
考点:房地产市场的景气周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。
第8题：
投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（ ）
正确答案：×
正好相反。
正好相反。
第9题：
从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场周期变化的情况出现在（ ）。
A.第一阶段
B.第二阶段前段
C.第二阶段后段
D.第三阶段
E.第四阶段
B.第二阶段前段
C.第二阶段后段
D.第三阶段
E.第四阶段
答案：A,B
解析：
本题考查的是房地产市场的自然周期。房地产市场自然周期和投资周期的关系：投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期的变化（先市场好，再会有投资）；在其他阶段则超前于市场自然周期的变化（预期市场不好，先不投资）。
第10题：
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（ ）
答案：错
解析：
考点:房地产市场的景气循环。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。