00176物业管理
因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为（）损坏。A、自然B、人为C、后天D、故意
题目
因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为（）损坏。
- A、自然
- B、人为
- C、后天
- D、故意
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：
导致房屋损坏的原因分为人为损坏和自然损坏、其中自然损坏有()。
A.气候因素
D.灾害
B.生物因素
C.地理因素素
参考答案：A,B,C,D
第2题：
房屋损坏的原因有：自然损坏和人为损坏.()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第3题：
承租人因使用不当，造成房屋损坏的，不用负责修缮并且支付由此产生的费用。( )
参考答案：错误
第4题：
因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。
- A、自然损坏
- B、人为损坏
- C、后天损坏
- D、故意损坏
正确答案:B
第5题：
下列不属于法律规定的保修范围的是（）。
- A、因设计缺陷造成的质量缺陷
- B、因使用不当造成的损坏
- C、因不可抗力造成的损坏
- D、因施工问题造成的质量缺陷
- E、因材料问题造成的质量缺陷
正确答案:B,C
第6题：
凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由()负责修复或给予赔偿。
A.业主
B.物业管理企业
C.开发商
D.行为人
参考答案：D
第7题：
因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。
A:责任人
B:所有人
C:使用人
D:房地产开发商
B:所有人
C:使用人
D:房地产开发商
答案：A
解析：
异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝。
第8题：
房屋损坏的人为因素主要有()。
A.物业的使用不当
B.房屋老化
C.设计施工质量低劣
D.维修保养不善
正确答案：ACD
第9题：
因承租人使用不当，造成房屋损坏时，应当承担什么责任？
正确答案: 承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。
第10题：
造成房屋损坏的主要原因是（）。
- A、房屋在建造时，设计不合理或工程质量低劣
- B、对房屋的保养与修缮不当或不及时
- C、人们在使用中，不合理的改建、改装、拆搭、加载、改变使用性
- D、房屋处在自然界中，受日晒雨淋、风雪侵蚀及干湿冷暖气温变化影响
正确答案:A,B,C,D