00176物业管理
住宅小区绿化评价指标包括（）。A、绿地率B、绿化总面积C、绿化覆盖率D、人均公共绿地面积
题目
住宅小区绿化评价指标包括（）。
- A、绿地率
- B、绿化总面积
- C、绿化覆盖率
- D、人均公共绿地面积
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第1题：
物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A:容积率
B:房屋完好率
C:危房率
D:设施设备完好率
E:绿化覆盖率
B:房屋完好率
C:危房率
D:设施设备完好率
E:绿化覆盖率
答案：B,C,D
解析：
第2题：
土壤环境质量评价指标主要包括( )。
A:土壤资源评价指标
B:化学指标
C:物理指标
D:单项评价指标
E:综合指标
B:化学指标
C:物理指标
D:单项评价指标
E:综合指标
答案：A,D,E
解析：
第3题：
以下属于评价民用住宅小区规划设计的主要技术经济指标的是（ ）。
A．用地指标
B．密度指标
C．工程量指标
D．造价指标
正确答案：C
第4题：
在安全综合评价的隐患指标包括（）
- A、人员安全评价指标
- B、设备安全评价指标
- C、环境安全评价指标
- D、安全管理评价指标
- E、安全保障评价指标
正确答案:A,B,C,D
第5题：
在住宅小区规划设计中，评价居住小区设计方案的指标有()。
A:人口净密度
B:建筑周长
C:平面系数
D:户型比
E:绿化比率
B:建筑周长
C:平面系数
D:户型比
E:绿化比率
答案：A,E
解析：
居住小区设计方案评价指标包括建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、居住建筑面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率。其中，需要注意区别的是居住建筑净密度和居住面积密度。
第6题：
评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是估价对象的确定。估价对象是整个住宅小区，还是其中一幢住宅楼或一幢住宅楼中的一套住房，对区位状况的界定是不同的。如果是整个住宅小区，则区位状况一般不包括朝向和楼层；如果是一幢住宅楼，则区位状况应包括朝向，但不包括楼层；如果是一幢住宅楼中的一套住房，则区位状况既包括朝向，也包括楼层。绿化景观属于区位因素中的周围环境因素。参见教材P406。
第7题：
下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是()。
A:平均每套建筑面积
B:土地利用系数
C:平面系数
D:居住建筑密度
B:土地利用系数
C:平面系数
D:居住建筑密度
答案：D
解析：
第8题：
下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（ ）。
A．平均每套建筑面积
B．土地利用系数
C．平面系数
D．居住建筑密度
正确答案：D
第9题：
住宅小区绿化的基本任务不包括（）。
- A、开展绿化创收工作
- B、推广绿化养护技术
- C、为居民创造优美舒适的环境
- D、促进居民的身心健康
正确答案:A
第10题：
一般来说，（）规划指标包括人均公共绿地面积、城市绿化覆盖率和城市绿地率。
- A、城乡绿化
- B、城镇绿化
- C、规划绿化
- D、城市绿化
正确答案:D