00176物业管理

多层小区日检注意检查的方面包括()。A、室外沙井及排水明沟内的烟头等垃圾杂物、积水B、绿化带内垃圾杂物C、大堂地面光泽度,各公共区域地脚线积尘D、各类机房、设备房内的积尘E、公共区域的垃圾杂物

题目

多层小区日检注意检查的方面包括()。

  • A、室外沙井及排水明沟内的烟头等垃圾杂物、积水
  • B、绿化带内垃圾杂物
  • C、大堂地面光泽度,各公共区域地脚线积尘
  • D、各类机房、设备房内的积尘
  • E、公共区域的垃圾杂物
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第1题:

华贸小区为2011年新建的一个多层住宅小区,但是,近日由业主频频向管理处反映楼道卫生很差。于是,管理处服务中心安排事务助理现场查看,发现楼梯间走廊确实存在一些纸屑、花生壳等垃圾。管理处马上找到清洁管理负责人,将现场清理干净后问其原因时,负责人解释此楼道负责打扫的工作人员今天有事情请假没有打扫。


问题:


1.假如你是某物业管理公司的环境管理人员.负责环境卫生和绿化管理工作,请说明清洁卫生服务的主要内容和物业绿化管理的基本要求。


2.作为一个多层的小区,日常的清洁工作应该注意检查哪些方面?


3.案例中,由于工作人员休息,是否可以当天不进行清洁?



1、(1)清洁卫生服务的主要内容有:①建筑物外公共区域清洁;②建筑物内公共区域清洁;③垃圾收集与处理;④管道疏通服务;⑤外墙清洗;⑥泳池清洁;⑦上门有偿清洁服务;⑧专项清洁工作。


(2)物业绿化管理的基本要求是:①保持植物正常生长;②加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作;③及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造减少人为践踏对绿化的危害;④创建社区环境文化,加强绿化保护宣传。


2、作为一个多层小区,日常的清洁工作应注意以下几方面的检查:


(1)室外沙井及排水明沟内的烟头等垃圾杂物、积水;


(2)绿化带内垃圾杂物;


(3)楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网、生活杂物;


(4)业主信报箱上部的积尘;


(5)楼梯扶手积尘;


(6)室外公共区域的垃圾杂物;


(7)公共区域各类乱张贴;


(8)停车棚(场)内及顶篷垃圾杂物、积尘;


(9)清洁工仪容仪表及工作纪律等。此外,北方地区冬天还应重点检查人行道路积雪、结冰情况,及时清扫积雪,避免因雨雪天路滑对小区居民造成伤害。


3、不可以。清洁工作应严格按照《物业服务合同》的清洁频率和标准操作。如工作人员请假应迅速安排其他人员进行打扫,如有不符合要求,应严格按照相关约定和制度进行处罚。



答案:
解析:

第2题:

高层住宅小区及写字楼清洁卫生管理应注意检查的内容包括()。

A:清洁工仪容仪表及工作纪律等
B:楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网、生活杂物
C:电梯顶棚、四壁、按钮积尘及痕印、轨槽内沙粒杂物,信报箱、窗台等上平面积尘,绿化带、花坛内垃圾杂物
D:室外沙井及排水明沟内烟头等垃圾杂物、积水,各类机房、设备房内的积尘,地下停车场排水沟积水及杂物、管线积尘等
E:大堂地面光泽度,各公共区域地脚线积尘,公共区域玻璃痕印、地面垃圾杂物、乱张贴

答案:A,C,D,E
解析:
除ACDE四项外,绿化带、花坛内垃圾杂物也属于高层住宅小区及写字楼清洁卫生管理应检查的内容。B项属于多层小区清洁卫生管理应检查的内容。

第3题:

设备及现场环境要做到无杂物、无积灰、()。

A.无积水

B.无油垢

C.无垃圾

D.无备件

E.无腐蚀


参考答案:ABC

第4题:

看完体育比赛后,如果身边有杂物你应()。

A带走自己的垃圾或杂物

B起身就走

C连邻座的垃圾和杂物一并带走


A,C

第5题:

每季度检查地下式水泵接合器的阀门井,及时清除阀门井内的垃圾与杂物,确保水泵接合器能够正常使用。


答案:错
解析:
每周检查地下式水泵接合器的阀门井,及时清除阀门井内的垃圾与杂物,确保水泵接合器能够正常使用。

第6题:

多层小区清洁卫生日常管理方法与要点包括( )。

A:室外沙井及排水明沟内的烟头等垃圾杂物、积水
B:室外公共区域的垃圾杂物
C:地下停车场排水沟积水及杂物、管线积尘
D:绿化带内垃圾杂物
E:业主信报箱上部的积尘

答案:A,B,D,E
解析:
本题考核的是多层小区清洁卫生日常管理方法与要点。主要包括:(1)室外沙井及排水明沟内的烟头等垃圾杂物、积水;(2)绿化带内垃圾杂物;(3)楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网、生活杂物;(4)业主信报箱上部的积尘;(5)楼梯扶手积尘;(6)室外公共区域的垃圾杂物;(7)公共区域各类乱张贴;(8)停车棚(场)内及顶棚垃圾杂物、积尘;(9)清洁工仪容仪表及工作纪律等。

第7题:

下列选项中,属于高层小区及写字楼日检注意检查的方面是( )。

A:各类机房、设备房内的积尘
B:楼梯扶手积尘
C:楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网、生活杂物
D:停车篷(场)内及顶棚垃圾杂物、积尘

答案:A
解析:

第8题:

提升机房内必须设施齐全、完善、规范、整洁无杂物、无油污、无积水和积尘。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

检查室外阀门井情况,发现阀门井积水、有垃圾或者有杂物的,及时排除积水,清除垃圾、杂物。


答案:对
解析:
检查室外阀门井情况,发现阀门井积水、有垃圾或者有杂物的,及时排除积水,清除垃圾、杂物。

第10题:

提升机房内必须设施齐全、完善、规范、整洁无杂物、无油污、无积水和积尘。


正确答案:正确

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