00176物业管理

危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占（）的百分比。A、完好房建筑面积B、基本危险房的建筑总面积C、总的房屋建筑面积D、局部危险房的建筑总面积

题目

危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占（）的百分比。

  • A、完好房建筑面积
  • B、基本危险房的建筑总面积
  • C、总的房屋建筑面积
  • D、局部危险房的建筑总面积
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

房屋完好率，是指( )占房屋总建筑面积的百分比。

A．完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和

B．完好房屋

C．除危房之外的房屋建筑面积

D．可用房屋


正确答案：A

第2题：

房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为( )。

A:危险房
B:一般损坏房
C:严重损坏房
D:基本完好房

答案：A
解析：

第3题：

房屋的完损等级分为( )。

①完好房；

②基本完好房；

③一般损坏房；

④严重损坏房；

⑤危险房；

A．①③⑤

B．①③④⑤

C．①②③④

D．①②③④⑤


正确答案：D

第4题：

关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。

A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100%
B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%

答案：D
解析：
房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A，房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；选项B、D,危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；选项C，设施设备完好率是指完妤设施设备的教量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。

第5题：

根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为()。

A:完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五个等级
B:完好房、基本完好房、损坏房、危险房四个等级
C:完好房、损坏房、危险房三个等级
D:完好房、基本完好房、危险房三个等级

答案：A
解析：

第6题：

下列说法不正确的是()。

A:完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好的房屋
B:危险房是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力的房屋
C:严重损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋
D:设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比

答案：A
解析：
A项，完好房是指房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋。

第7题：

通常可把房屋的完损等级分为()

A:精品房、一般完好房、轻微损坏房、严重损坏房、危险房
B:精品房、完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房
C:完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房
D:完好房、基本完好房、轻微损坏房、一般损坏房、严重损坏房

答案：C
解析：
根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五类。

第8题：

所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

按照有关规定，房屋的完损等级分为（ ）。

A.危险房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
E.次危险房

答案：A,B,C,D
解析：
根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房5类。

第10题：

（）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

  • A、房屋完好率
  • B、危房率
  • C、房屋基本完好率
  • D、设备设施完好率

正确答案:A

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