05066项目论证与评估
相似问题和答案
第1题：
(一)项目背景
（二）开发项目地块分析
①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。
（三）开发项目市场调查与分析
1．市场环境调查与分析
①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。
2．市场需求容量调查与分析
①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产
品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。
3．消费者和消费者行为调查与分析
①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。
4．竞争情况调查与分析
①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。
（四）开发项目SWOT分析
①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项E威胁分析。
（五）开发项目的市场定位
①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位⑥物业管理定位。
（六）开发项目的产品策划及规划建议
①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。
（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略
①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。
（八）开发项目房地产项目广告策划及销售
①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。
第2题：
商业项目评估的主要内容有哪些？
正确答案: 1.商业项目的选址分析与评估；
2.商业项目的商圈分析；
3.商业项目的市场战略及其经营分析；
4.商业项目的服务环境与条件评估；
5.商业项目的财务和国民经济评估。
第3题：
对项目评估报告后评价的重点是（ ）。
A．对项目评估报告目标的分析评价
B．对项目评估报告效益指标的分析评价
C．对项目评估报告发展远景的分析评价
D．对项目评估报告风险分析的评价
E．对项目评估报告质量的分析评价
第4题：
公共项目评估的主要内容有（）
- A、公共项目立项评估
- B、公共项目综合影响评估
- C、公共项目经济效益评估
- D、以上都对
- E、公共项目运行过程评估
正确答案:A,B,C,E
第5题：
项目后评估报告的内容要求有哪些？
正确答案: 1.项目背景；
2.项目前评估的情况；
3.项目实际实施情况；
4.项目实际运营情况；
5.项目后评估数据；
6.项目对比评估数据；
7.结论和经验教训；
8.建议与对策等。
第6题：
B:对项目评估报告作用和影响的分析评价
C:对项目评估报告风险分析的评价
D:对项目评估报告决策内容的分析评价
第7题：
项目法律环境评估的主要内容有哪些？
正确答案: 1.有关企业的基本法律制度的评估；
2.有关企业经营的法律制度的评估；
3.有关经济活动监督管理的法律制度；
4.有关劳动和社会保障方面的法律制度的评估；
5.有关国家和地方经济司法制度和实践的评估。
第8题：
项目评估的主要内容有哪些？
（1）项目建设必要性评估；
（2）项目生产建设条件评估；
（3）项目财务效益评估；
（4）项目国民经济效益评估；
（5）项目社会效益评估。
第9题：
项目宏观经济环境评估需要评估的主要内容有哪些？
正确答案: ①国家和地方的总供给与总需求的平衡情况
②国家和地方的经济发展与增长情况评估
③国家和地方的就业和收入情况评估
④国家和地方的储蓄和贷款情况的评估
⑤国家和地方的投资与消费和政府购买情况评估
⑥国家和地方的进出口情况评估
第10题：
联合试运转完成后，项目建设单位应编制联合试运转报告。联合试运转报告应当包含哪些主要内容？
正确答案: （一）各主要系统分项运行报告。
（二）主要生产设备故障处理记录与分析。
（三）提升、运输、排水、通风、供电、采掘等主要生产设施与装备的检测、检验报告。
（四）联合试运转的效果分析。
（五）今后有关安全生产的建议。
（六）其他应说明的事项。