00168房地产经济学
最能反映土地价格高低的是（）A、土地单价B、土地总价C、楼面地价D、出让底价
题目
最能反映土地价格高低的是（）
- A、土地单价
- B、土地总价
- C、楼面地价
- D、出让底价
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案
第1题：
一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（ ）。
A.土地总价
B.楼面地价
C.建筑物单价
D.房地单价
B.楼面地价
C.建筑物单价
D.房地单价
答案：B
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。
第2题：
一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（ ）。
A、土地总价
B、楼面地价
C、建筑物单价
D、房地单价
B、楼面地价
C、建筑物单价
D、房地单价
答案：B
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。参见教材P105。
第3题：
下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（ ）。
A．土地总价
B．土地单价
C．楼面地价
D．商品房价格
正确答案：C
第4题：
楼面地价=（）。
A.土地总价÷土地面积
B.土地单价×容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价×总建筑面积
B.土地单价×容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价×总建筑面积
答案：C
解析：
楼面地价又称单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格， 其计算公式为：楼面地价=
第5题：
以下楼面地价的计算方法，正确的是()。
A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
C:楼面地价=土地总价/容积率
D:楼面地价=土地单价/容积率
B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
C:楼面地价=土地总价/容积率
D:楼面地价=土地单价/容积率
答案：D
解析：
第6题：
下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（ ）。
A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
答案：B
解析：
考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。
第7题：
能够反映土地价格水平的价格，包括( )。
A、 土地总价格
B、 单位地价
C、 楼面地价
D、 补地价
E 土地出让价
B、 单位地价
C、 楼面地价
D、 补地价
E 土地出让价
答案：B,C
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。
第8题：
楼面地价与土地总价之间的关系()。
A、楼面地价=土地总价/总建筑面积
B、楼面地价=容积率*土地单价
C、楼面地价=土地总价/容积率
D、楼面地价=土地单价/总建筑面积
参考答案:A
第9题：
楼面地价=( )。
A.土地总价÷土地面积
B.土地单价X容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价X总建筑面积
B.土地单价X容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价X总建筑面积
答案：C
解析：
楼面地价又称单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。
第10题：
楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
- A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
- B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
- C、楼面地价=土地总价÷土地单价
- D、楼面地价=土地单价+建筑物单价
正确答案:A