00168房地产经济学

哪些房屋不可以出租？（）A、权属有争议的B、违法建筑C、不符合安全标准的D、未取得房屋所有权证的

题目

哪些房屋不可以出租？（）

  • A、权属有争议的
  • B、违法建筑
  • C、不符合安全标准的
  • D、未取得房屋所有权证的
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第1题：

禁止租赁的房租类型包括( )。

A．符合安全标准的

B．权属无争议的

C．未依法取得房屋所有权证的房屋

D．共有房屋未取得共有人同意的房屋

E．属于违法建筑的房屋


正确答案：CDE

第2题：

为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。

A.依法取得房屋所有权证的

B．共有房屋已取得共有人同意的

C．符合安全标准的

D．权属有争议的


正确答案：D

第3题：

以下()不属于不得出租房屋的情形。

A.未依法取得房屋所有权证书的

B.已经办理产权登记

C.权属有争议的

D.已抵押，未经抵押权人同意的


正确答案：C

第4题：

依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）

  • A、未依法取得所有权证的
  • B、属于违法建筑的
  • C、不符合安全标准的
  • D、已抵押未经抵押权人同意的

正确答案:A,B,C,D

第5题：

为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是()。

A:依法取得房屋所有权证的
B:共有房屋已取得共有人同意的
C:符合安全标准的
D:权属有争议的

答案：D
解析：
根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：(1)未依法取得房屋所有产权的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第6题：

为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。

A．未依法取得房屋所有权证的

B．属于违法建筑的

C．共有房屋已取得共有人同意的

D．权属有争议的


正确答案：C

第7题：

房屋不得出租的情形包括()。

A:属于违法建筑的
B:违反规定改变房屋使用性质的
C:房屋即将被征收的
D:权属有争议的
E:不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

答案：A,B,E
解析：
房屋不得出租的情形包括：①属于违法建筑的；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；③违反规定改变房屋使用性质的；④法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第8题：

房屋，禁止租赁。

A．未依法取得房屋所有权证的

B．共有房屋取得共有人同意的

C．权属有争议的

D．属于违法建筑的

E．不符合安全标准的


正确答案：ACDE

第9题：

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有( )。

A:违章建筑
B:房屋所有权权属有争议
C:共有房屋未取得共有人同意
D:不符合使用安全标准
E:房改房

答案：A,D
解析：

第10题：

下列房屋属于不得出租的情形的有（）。

  • A、依法取得《房屋所有权证》的
  • B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的
  • C、共有房屋，取得共有人同意的
  • D、不符合安全标准的
  • E、属于违法建筑的

正确答案:B,D,E

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