某县国税局拟建办公楼，下列说法正确的是（）。A、办公楼不得定位为城市标志性建筑B、综合业务办公用房应尽量建高层C、供配电等设备应选用高效、节能、环保的产品D、建设地点应避免建设在商业区和居民区

题目

某县国税局拟建办公楼，下列说法正确的是（）。

A、办公楼不得定位为城市标志性建筑
B、综合业务办公用房应尽量建高层
C、供配电等设备应选用高效、节能、环保的产品
D、建设地点应避免建设在商业区和居民区

参考答案和解析

正确答案:A,C,D

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相似问题和答案

第1题：

设计条件
1.某中学预留用地如图所示，要求在已建门卫和风雨操场的剩余用地范围内做拟建教学楼和办公楼的最大可建范围分析，拟建建筑高度均不大于24m。
2.拟建建筑退城市道路红线≥8m，退校内道路边线≥5m。风雨操场南侧广场范围内不可布置建筑物。
3.预留用地北侧城市道路的机动车流量170辆/小时。
4.教学楼的主要朝向应为南北向，日照间距系数为1.5。
5.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。 6.应满足《中小学校设计规范》要求。

任务要求
1.绘出教学楼最大可建范围（用

表示），标注相关尺寸。 2.绘出办公楼最大可建范围（用

表示），标注相关尺寸。

答案：

解析：

解题要点
1.正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求以及适用情况。
2.满足低层、多层与高层民用建筑设计防火规范。
3.符合《中小学建筑设计规范》。
作图提示
1.北侧建筑退城市道路红线8m。城市道路的机动车流量170辆/小时，没有超过270辆/小时，因此只需退8m。学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m；与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，都与本题无关。
2.东、西、南后退校内道路边线5m。
3.正确设置拟建建筑物与现有建筑物之间的防火间距≥6m与9m。
4.拟建教学楼与现有建筑物之间日照间距≥40.50m。
5.满足南向运动场地对教学楼可建范围减噪防噪距离≥25m。教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。
6.办公楼可建范围边线与风雨操场的最小间距为9m。
7.办公楼与教学楼拟建用地范围的面积差为35×31.5+13×75= 2077.5m

≈2100m

。

第2题：

设计条件
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
2.规划要求：
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m：
c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。 4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。

拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为( )。
A.9.00m B.13.00m C.15.00m D.49.00m

答案：

解析：

第3题：

办公楼、居民住宅楼等建(构)筑物不得实施多种形式的立体绿化建设。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：错误

第4题：

设计条件
1.某已征建设用地，拟建高层住宅楼或高层办公楼。场地东西两
侧为住宅楼，距场地5m，位置如图所示。
2.场地南侧为高层综合楼，主楼高34m，群房高12.5m。
3.拟建建筑北、东、西三面后退用地界线5m：南面如果作为高层
办公用地，则后退用地界线8m。南面如果作为高层住宅用地，则后退用地界线3m。
4. 当地住宅日照间距系数为1.2。

任务要求
1.分别绘出拟建高层住宅或高层办公楼的可建用地范围（分别用

和

表示）。
2.完成场地分析作图及标注相关尺寸。

答案：

解析：

解题要点
1.应满足日照间距要求。
2.满足建筑的防火间距要求。
作图提示
1.画出北、东、西后退用地界线5m。
2.画出建筑后退10F住宅楼的防火间距13m。
3.画出拟建高层办公楼后退用地界线8m。
4.画出拟建高层住宅距用地南侧高层综合楼主楼40.8m，距裙房15m。
5.高层住宅与高层办公楼可建范围面积差为：
22.8×41-(3.14×13×13 - 360×39.65-10×8.227÷2)-3×9≈891m