房地产开发与经营管理

静态和动态分析方法最大的区别在于是否考虑资金的时间价值因素。

题目

静态和动态分析方法最大的区别在于是否考虑资金的时间价值因素。

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第1题：

根据是否考虑资金时间价值，盈亏平衡分析可分为( )盈亏平衡分析。

A．线性与非线性

B．线性与动态

C．动态与静态

D．非线性与静态


正确答案：C

第2题：

在项目财务分析中，动态指标与静态指标的重要区别在于是否考虑资金的时间价值。()


参考答案：对

第3题：

静态分析和动态分析的基本区别是:是否考虑()因素。

A、时间

B、偏好

C、数量

D、质量


参考答案：A

第4题：

根据是否考虑()因素的影响，赢利能力指标分为静态指标和动态指标。

A:利润率
B:通货膨胀率
C:利率
D:资金时间价值

答案：D
解析：

第5题：

根据是否考虑资金时间价值，盈亏平衡分析可分为( )盈亏平等分析。

A．线性与非线性

B．线性与动态

C．动态与静态

D．非线性与静态


正确答案：C

第6题：

动态分析与静态分析的本质区别是( )。

A．动态分析复杂

B．静态分析简单

C．是否考虑资金的时间价值

D．国家规定


正确答案：C

第7题：

对项目的投资效果进行经济评价的方法，包含静态分析法合动态分析法，这两种方法的区别主要体现在()

A是否考虑了资金的时间价值

B是否考虑了投资效益

C是否考虑了投资回收期

D是否考虑了投资总额和差额


正确答案：A

第8题：

经济分析中的静态分析法与动态分析法的区别在于（）

A.是否考虑了资金的时间价值

B.是否考虑了利率的变化

C.是单利计息还是复利计息

D.是否考虑了利润


参考答案：A

第9题：

静态分析与动态分析的主要区别是是否考虑时间因素.


参考答案：对

第10题：

将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是 （ ）
A.评价方法是否考虑主观因素 B.评价指标是否能够量化
C.评价方法是否考虑时间因素 D.经济效果评价是否考虑融资的影响


答案：C
解析：
经济效果评价对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为：①静态分析，是不考虑资金的时间因素，即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。②动态分析，是在分析方案的经济效果时，对发生在不同时间的现金流量折现后来计算分析指标。

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