房地产开发与经营管理
房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是（）。A、土地开发B、新区开发C、房屋开发D、房地产综合开发
题目
房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是（）。
- A、土地开发
- B、新区开发
- C、房屋开发
- D、房地产综合开发
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第1题：
房地产开发经营包括（）。
A.土地开发
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.房屋租赁
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.房屋租赁
答案：A,B,D,E
解析：
房地产业由房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产活动5个行业中类组成。其中，房地产开发经营是指房地产企业进行的房屋基础设施等建设开始，以及转让房地产开发项目后者销售、出租房屋等活动，包括土地开发、房地产开发、房屋销售和房屋租赁服务。C项属于自有房地产经营活动。
第2题：
下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。
A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
答案：A
解析：
按照经营管理对象划分，房地产开发企业可分为：①专门从事土地和城市基础设施开发的企业；②专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业；③进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业。 A项是按照注册资金来源划分。
第3题：
按照开发对象的不同,房地产开发可以分为:( )
A: 小区开发
B: 新区开发
C: 旧区改建
D: 成片开发
正确答案: B,C
第4题：
就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（ ）三种类型。
A.单项开发
B.土地开发
C.房屋开发
D.房地产综合开发
B.土地开发
C.房屋开发
D.房地产综合开发
答案：B,C,D
解析：
单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。
第5题：
我国房地产开发按开发对象划分为（ ）。
A.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
B.单开发与综合开发
C.新开发与再开发
D.地下开发与地上开发
B.单开发与综合开发
C.新开发与再开发
D.地下开发与地上开发
答案：A
解析：
按照不同的划分标准，房地产开发分为不同的类别：①按照开发对象，房地产开发可分为土地开发、房屋开发与房地产综合开发；②按照开发主体，有独资开发、合资合作开发；③按照开发区域性质，可分为新区开发和旧区改造；④按照开发规模，分为单项开发和成片开发。
第6题：
房地产开发经营包括（ ）。
A.土地开发
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.转让房地产开发项目
B.房地产开发
C.住宅租赁活动
D.房屋销售
E.转让房地产开发项目
答案：A,B,D,E
解析：
房地产开发经营指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动。
第7题：
我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（ ）。
A.单项开发
B.综合开发
C.房屋开发
D.土地开发
B.综合开发
C.房屋开发
D.土地开发
答案：B
解析：
房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为，是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。
第8题：
下列关于房地产开发的说法中，正确的是（ ）。
A．房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动
B．房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动
C．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物
D．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则
E．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则
正确答案：ACDE
第9题：
按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
A. 单项开发和成片开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 土地开发和房屋建设
D. 独资开发和合资开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 土地开发和房屋建设
D. 独资开发和合资开发
答案：B
解析：
按照开发区域性质划分(1)新区开发(2)旧区改造
第10题：
按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.
- A、单项开发和成批开发
- B、新区开发和旧区改造
- C、住宅用房、商业用房和工业用房开发
- D、土地开发、房屋开发和综合开发
正确答案:A