房地产开发与经营管理
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相似问题和答案
第1题：
房地产投资项目财务评价目标是评价项目的盈利能力和()。
A:资金平衡能力
B:清偿能力
C:融资能力
D:竞争能力
B:清偿能力
C:融资能力
D:竞争能力
答案：B
解析：
房地产投资项目财务评价的目标主要有两个：①评价项目的盈利能力。盈利能力指标是反映项目财务效益的主要指标，包括静态指标和动态指标两类；②评价项目的清偿能力，包括财务清偿能力和债务清偿能力。
第2题：
房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标有()。
A:成本利润率
B:销售利润率
C:总投资收益率
D:财务净现值
B:销售利润率
C:总投资收益率
D:财务净现值
答案：D
解析：
选项A、选项B、选项C属于静态指标。
第3题：
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标主要有评价项目的盈利能力和（ ）。
A．评价项目的清偿能力
B．评价项目的还债能力
C．评价项目的短期盈利能力
D．评价项目的远期收益能力
正确答案：A
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评 价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评 价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。
第4题：
投资项目可行性研究从项目及投资者整体的角度进行财务分析的目的是()。
A:评价项目的投资盈利能力
B:分析项目的偿债能力
C:分析项目财务生存能力
D:判断项目的财务可行性
B:分析项目的偿债能力
C:分析项目财务生存能力
D:判断项目的财务可行性
答案：A
解析：
第5题：
房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的（ ）。
A.竞争能力
B.发展能力
C.盈利能力
D.清偿能力
E.抵御风险能力
B.发展能力
C.盈利能力
D.清偿能力
E.抵御风险能力
答案：C,D
解析：
本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资项目经济评价的目的，是考察项目的盈利能力和清偿能力。
第6题：
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()。
A:评价项目的清偿能力
B:评价项目的还债能力
C:评价项目的短期盈利能力
D:评价项目的远期收益能力
B:评价项目的还债能力
C:评价项目的短期盈利能力
D:评价项目的远期收益能力
答案：A
解析：
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。
第7题：
房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。
A、资金平衡能力
B、清偿能力
C、融资能力
D、竞争能力
B、清偿能力
C、融资能力
D、竞争能力
答案：B
解析：
房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和清偿能力。
第8题：
项目财务效益分析与评价的程序大致可分为（）。
A.项目盈利能力分析与评价
B.项目清偿能力分析与评价
C.分析和估算项目的财务数据
D.分析财务基本报表
E.分析财务效益指标
参考答案：C, D, E
第9题：
通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。（ ）
答案：对
解析：
【考点】基本报表。通过基本报表就可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。
第10题：
项目的财务后评价与前评估中的财务分析在内容上基本相同，都要进行项目的()。
A:收支平衡分析
B:盈利性分析
C:清偿能力分析
D:财务生存能力分析
E:经济效益分析
B:盈利性分析
C:清偿能力分析
D:财务生存能力分析
E:经济效益分析
答案：B,C,D
解析：