房地产开发与经营管理
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。
A．按存量增量细分
B．按交易形式细分
C．按目标市场细分
D．按房地产市场细分
E．按地域细分
正确答案：CD
[答案] CD 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照地域范围、房地产类型、增量存量、交易形式坐标准，对房地产市场进行细分。
[答案] CD 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照地域范围、房地产类型、增量存量、交易形式坐标准，对房地产市场进行细分。
第2题：
上海市二手房转让市场，是按房地产市场细分的( )标准划分的。
A、 按地域细分
B、 按房地产用途细分
C、 按存量增量细分
D、 按交易形式细分
E 按目标市场细分
B、 按房地产用途细分
C、 按存量增量细分
D、 按交易形式细分
E 按目标市场细分
答案：A,C,D
解析：
[知识点] 房地产市场细分
第3题：
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。
A．按存量增量细分
B．按交易形式细分
C．按目标市场细分
D．按房地产用途细分
E．按地域细分
正确答案：BCD
第4题：
房地产市场细分
正确答案:是指人们在目标市场营销观念的指导下，依据消费者的需要、欲望、购买行为和购买习惯，将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。
第5题：
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。
A、 按存量增量细分
B、 按交易形式细分
C、 按目标市场细分
D、 按房地产用途细分
E 按地域细分
B、 按交易形式细分
C、 按目标市场细分
D、 按房地产用途细分
E 按地域细分
答案：B,C,D
解析：
[解析] 房地产市场细分
第6题：
北京市商业物业租赁市场，是按房地产市场细分的（ ）标准划分的。
A、按地域细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易方式细分
E、按目标市场细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易方式细分
E、按目标市场细分
答案：A,B,D
解析：
考点:房地产市场细分。北京市是按地域细分，商业物业是按用途细分，租赁是按交易方式细分。
第7题：
对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。
第8题：
房地产市场细分具有哪些作用?
参考答案：房地产市场细分的作用：1.有利于房地产企业分析，发现新的市场机会2.有利于中小房地产企业开发市场3.有利于企业集中使用资源，避免分散力量，提高企业竞争力从而取得最大的经济效益。4.有利于调整企业市场营销策略
第9题：
简述文化市场细分的作用。
正确答案: ①有利于促使企业发现最好的市场机会，提高市场占有率。
细分市场是帮助企业实现市场准确定位的与设计的良好途径，通过市场细分，企业可以做到对市场情况的准确掌握，同时在满足程度较低的子市场找到适合自己的最好的市场机会。
②使企业用最少的经营费用取得最大的经营效益，提高资源的适用效率。
企业根据目标市场的需求的变化，及时、正确地调整产品结构和市场营销组合，使产品适销对路，扩大销售，还可以集中使用企业资源，以最少的经营费用去的最大经济效益。
③有利于企业提高竞争力。
通过市场细分，每个子市场上的竞争者的优势和劣势就会明显的暴露出来，企业营销的目标会更明确。企业只要抓住竞争者的弱点，同时有效开发企业优势资源，就可以大大提高企业的竞争力。
④有利于掌握潜在市场的需求，开拓新市场。
企业地市场的占有是由小到大逐步拓展和发展的。通过市场细分和对子市场的分析，企业可以选择最适合自己占领的某个或几个子市场作为目标，待站稳脚跟后，以此为根据地，逐步向外推进，发展新市场，提高市场占有率。
第10题：
简述房地产市场细分的过程
正确答案:1、明确细分因素；
2、根据细分因素进行市场划分；
3、评价市场细分结果，包括：销量和利润、消费者的可接近性、消费者的敏感性。