房地产开发与经营管理
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。（ ）
正确答案：√
由于并非所有的空置房屋都在等待出售或出租，所以某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。
由于并非所有的空置房屋都在等待出售或出租，所以某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。
第2题：
房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。
A．资本金-借贷资金-预租售收入
B．预租售收入-资本金-借贷资金
C．借贷资金-预租售收入-资本金
D．资本金-预租售收入-借贷资金
正确答案：D
第3题：
房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析
A最低租售价格
B最低租售量
C最低利润水平
D最高土地取得价格
正确答案：C
第4题：
最高租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（ ）
答案：错
解析：
考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
第5题：
房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）。
A.最低租售价格
B.最低租售数量
C.最低建安成本
D.最高土地取得价格
B.最低租售数量
C.最低建安成本
D.最高土地取得价格
答案：C
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。P219。
第6题：
估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（）调研。
A.价格
B.促销
C.营销渠道
D.竞争情况
A.价格
B.促销
C.营销渠道
D.竞争情况
答案：C
解析：
本题考查房地产调研的内容与种类。房地产营销渠道调研，主要包括营销渠道的选择、控制与调整；营销方式的采用；租售代理机构的数量、素质及租售代理情况等内容。
第8题：
最高租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第9题：
当租售价格大于预测价格时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（ ），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
A、越大
B、越小
C、没有关系
D、无法判断
B、越小
C、没有关系
D、无法判断
答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。当租售价格大于预测价格时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。参见教材P219。
第10题：
房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）。
A、最低租售价格
B、最低租售数量
C、最低建安成本
D、最高土地取得价格
B、最低租售数量
C、最低建安成本
D、最高土地取得价格
答案：C
解析：
考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。