资产评估
在不动产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。A、建筑物及其附属设施的复原重置成本B、建筑物及其附属设施的更新重置成本C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
题目
在不动产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。
- A、建筑物及其附属设施的复原重置成本
- B、建筑物及其附属设施的更新重置成本
- C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本
- D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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相似问题和答案
第1题：
对材料进行重置成本评估的方法有()。
A、物价指数法
B、单项评估法
C、分类评估法
D、现行市价法
参考答案BC
第2题：
运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是（ ）
A．重置核算法
B．使用年限法
C．功能价值法
D．物价指数法
正确答案：ACD
第3题：
在重置成本的计算中，物价指数法的公式是：资产重置成本一资产原始成本X资产构建时物价指数÷资产评估时物价指数。 （ ）
正确答案：×
在重置成本的计算中，物价指数法的公式是：资产重置成本=资产原始成本×资产评估时物价指数÷资产构建时物价指数。
在重置成本的计算中，物价指数法的公式是：资产重置成本=资产原始成本×资产评估时物价指数÷资产构建时物价指数。
第4题：
在资产评估中，适用于无形资产评估的基本方法有（ ）。
A.市场比较法
B.重置成本法
C.收益现值法
D.清算价格法
E路线价格法
B.重置成本法
C.收益现值法
D.清算价格法
E路线价格法
答案：A,B,C
解析：
适用于无形资产评估的基本方法有:市场比较法、重置成本法、收益现值法。
第5题：
采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（ ）。
A.重置核算法
B.倍加系数法
C.市价类比法
D.物价指数法
E.专家鉴定法
B.倍加系数法
C.市价类比法
D.物价指数法
E.专家鉴定法
答案：A,B
解析：
采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本的具体方法有两种：重置核算法、倍加系数法。
第6题：
物价指数法是评估设备的重置成本最好的估测方法。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第7题：
在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收入资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法
B.直接比较法和间接比较法
C.收入资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法
答案：C
解析：
第8题：
评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备()口径保持一致
A、原始成本
B、账面价值
C、市场价格
D、重置成本
参考答案：A
第9题：
下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（ ）。
A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产
B.自创无形资产的重置成本为直接成本、间接成本和资金成本之和
C.无法采用合适的方法测算一部作品改编权的重置成本
D.采用物价指数法测算重置成本，是以无形资产的购置成本为依据，用物价指数进行调整
B.自创无形资产的重置成本为直接成本、间接成本和资金成本之和
C.无法采用合适的方法测算一部作品改编权的重置成本
D.采用物价指数法测算重置成本，是以无形资产的购置成本为依据，用物价指数进行调整
答案：B
解析：
自创无形资产的重置成本＝直接成本＋间接成本＋资金成本＋合理利润。
第10题：
采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（ ）。
A、重置核算法
B、倍加系数法
C、市价类比法
D、物价指数法
E、专家鉴定法
B、倍加系数法
C、市价类比法
D、物价指数法
E、专家鉴定法
答案：C,D
解析：
采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本的具体方法有两种：市价类比法、物价指数法。