资产评估

以下项目中,属于土地评估原则的是()。A、变动原则B、替代原则C、供需原则D、最有效使用原则E、贡献原则

题目

以下项目中,属于土地评估原则的是()。

  • A、变动原则
  • B、替代原则
  • C、供需原则
  • D、最有效使用原则
  • E、贡献原则
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第1题:

以下各选项中,不属于无形资产评估对象的是()。

A.专利权
B.商标权评估
C.商誉
D.土地租赁权

答案:D
解析:

第2题:

以下不属于农用土地定级单元划分原则的是()。

  • A、相似性原则
  • B、相当程度原则
  • C、主导因素差异原则
  • D、边界完整性原则

正确答案:B

第3题:

土地价格评估:是指专业人员按照一定的土地评估目的,遵循科学的土地估价原则、程序与方法,对土地的市场价格的()。

A.测定

B.评估


正确答案:A

第4题:

简述土地使用权评估的原则。


正确答案:(1)替代原则;
(2)最有效使用原则;
(3)变动原则;
(4)供需原则;
(5)贡献原则。

第5题:

以下属于资产评估六大要素的是()。

  • A、评估主体
  • B、评估客体
  • C、评估的原则
  • D、评估的程序
  • E、评估的方法

正确答案:A,B,D,E

第6题:

以下属于项目后评估实际数据处理原则的是()

  • A、概率原则
  • B、相关原则
  • C、惯性原则
  • D、真实性原则

正确答案:D

第7题:

以下项目中,不属于处理各类突发事件的基本原则的是()。

  • A、快速反应的原则
  • B、统一指挥的原则
  • C、团结协作的原则
  • D、和蔼耐心的原则

正确答案:D

第8题:

在评估实施过程中,以下选项中属于评估主体应始终坚持一项原则,正确的是()。

A.独立性原则

B.正面性原则

C.时效性原则

D.全面性原则


参考答案:A

第9题:

以下原则中属于资产评估的经济原则的是()。

  • A、贡献原则
  • B、科学性原则
  • C、专业性原则
  • D、客观性原则

正确答案:A

第10题:

土地使用权的评估原则和建筑物的评估原则有哪几个?


正确答案:不完全替代原则、最有效使用原则、贡献原则、合法原则、房地分估合一原则、地域原则、最有效使用原则。

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