资产评估

评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查,市场现有类似生产线成本为25万元,年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时,该设备的重置全价为()。A、19.2万元B、17.35万元C、24万元D、16.10万元

题目

评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查,市场现有类似生产线成本为25万元,年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时,该设备的重置全价为()。

  • A、19.2万元
  • B、17.35万元
  • C、24万元
  • D、16.10万元
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第1题:

甲公司委托评估机构评估某产品生产线,评估基准日为2017年12月31日,该产品生产线于2013年12月31日购建,购建成本为150万元。2013年定基物价指数为102%,2017年定基物价指数为118%。该产品生产线已使用4年,剩余使用年限为6年。在同等负荷的前提下,被评估产品生产线与市场上功能相同且普遍使用的生产线相比,月人工成本高1500元,甲公司适用的所得税税率为25%,折现率为10%。
要求:根据上述资料评估该产品生产线的价值。


答案:
解析:
该产品生产线重置成本=150×118%+102%=173.53(万元)
该生产线实体性贬值率=4+(4+6)×100%=40%
该生产线实体性贬值额=173.53×40%=69.741(万元)
该产品生产线年超额运营成本=1500×12=18000(元)
该产品生产线功能性贬值额=18000,×(1-25%)×(P/A,lO%,6)=13500×4.3553=
5.88(万元)
该产品生产线的评估值=173.53-69.41-5.88=98.24(万元)

第2题:


评估对象为某W企业2010年购进的一条生产线M,账面原值为300万元,2013年进行评估。经调查分析测算,从2008年到2013年M生产线的价格每年比上一年上长了10%,专业人员通过勘察鉴定,M资产还能使用8年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普遍运用,新设备与M生产线相比,可节省人员5人,每人的月工资水平为1000元,此外,由于市场竞争的加剧,使M生产线开工不足,由此而造成收益损失额每年为10万元,W企业所得税为25%,假定折现率为10%。(12分)


要求:根据上述资料,采用成本法对M生产线进行评估。




答案:
解析:

(1)重置成本=300*(1+10%)(1+10%)(1+10%)=399(万元)


(2)成新率=8÷(3+8)*100%=73%


(3)功能性贬值=5*1000*12*(1-25%)*5.3349=24(万元)


(4)济性贬值=10*(1-25%)*5.3349=40(万元)


(5)估价值=399*73%-24-40=226(万元)


第3题:

评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元。此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适用的企业所得税税率为25%,假定折现率为l0%。 要求: 根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。


正确答案:
采用成本法评估该资产的价值接近于l20万元。具体计算过程如下:
资产评估价值=重置成本~实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值
资产的重置成本=
资产的实体性贬值率=3÷(3+6)X 100%=33.33%
资产的功能性贬值=3 X 12×650 x(1—25%)×(P/A,10%,6)
=23 400×0.75 X4.3553
=76 435(元)
资产的经济性贬值=200 000×10%X(1—25%)×(P/A,10%,6)
=20 000×0.75×4.3553
=65 330(元)
该资产的评估价值:1 996 500 X(1—33.33%)一76 435—65 330
=1 331 067—76 435—65 330
=1 189 302(元)

第4题:

某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进,评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时,但过去10年中,实际平均每天工作7小时。经测定,该设备尚可使用5年。经调查,在市场重新购置车床价格为8万元,年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。用重置成本法计算该车床的评估价值。


正确答案: 车床的评估价值的计算,根据题目已知资料,应采用功能价值法。
车床的评估价值=64000×36.36%=23270.40(元)

第5题:

某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进,评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时,但过去10年中,实际平均每天工作7小时。经测定,该设备尚可使用5年。经调查,在市场重新购置车床价格为8万元,年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。运用功能价值法计算该企业车床的重置成本。


正确答案:车床的重置成本=(8000/10000)×80000=64000(元)

第6题:

某重置全新的一台机器设备价格为200万元,年产量为50万件。现知被评估资产的年产量为40万件,由此可以确定其重置成本为( )万元。

A:100
B:120
C:160
D:200

答案:C
解析:
生产能力比例法下,

第7题:

某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进,评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时,但过去10年中,实际平均每天工作7小时。经测定,该设备尚可使用5年。经调查,在市场重新购置车床价格为8万元,年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。什么是重置成本法?有哪些前提条件?


正确答案: 重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值
的方法。
资产价值=重置成本-减值(贬值)=重置成本-(实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值),重置成本法的前提条件:
①继续使用或假定继续使用;
②应当具备可利用的被评估资产的历史资料;
③形成资产价值的耗费是必须的(有效成本)。

第8题:

某企业欲达到年产量1000万件生产能力,计划引进生产线。现有两个生产线方案可选,若引进甲生产线,其固定成本为400万元,单位产品可变成本为0.6元;若引进乙生产线,其固定成本为500万元,单位产品可变成本为0.4元,则企业的决策是()。

A、应该引进甲生产线
B、应该引进乙生产线
C、甲乙生产线都不引进
D、无法判断应该引进哪一条生产线

答案:B
解析:
2020/2019版教材P33
半可变成本 C = Cf+ CuQ; 式中C— 总成本; Cf— 固定成本; Cu一单位产品变动成本;
甲生产线成本:400+100×0.6=1000;
乙生产线成本:500+1000×0.4=900;应该引进乙生产线。

第9题:

某重置全新的一台机器设备价格为100000元,年产量为6000件。现知被评估资产年产量为4000件。则被评估资产的重置成本为()。

  • A、6666667元
  • B、150000元
  • C、100000元
  • D、120000元

正确答案:A

第10题:

已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为()。

  • A、3万元
  • B、4万元
  • C、3至4万元
  • D、无法确定

正确答案:A

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