经济国民
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相似问题和答案
第1题：
在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（ ）
答案：对
解析：
严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨；反之，会使未来的商品房价格下降。提高最低首付款比例，上调购房贷款利率，会降低购房支付能力、提高购房门槛，从而会减少商品房需求，进而会使商品房价格下降；反之，会使商品房价格上涨。
第2题：
在新建商品房销售过程中，开发商的“捂盘惜售”行为会导致（ ）。
A.投资回收期拉长
B.商品房供应的短缺
C.使得房价下跌
D.使得房价上涨
E.可能会带来高利润
B.商品房供应的短缺
C.使得房价下跌
D.使得房价上涨
E.可能会带来高利润
答案：B,D,E
解析：
房地产市场营销方案和营销策略受消费者心理预期影响较大。针对房地产开发商而言，他们的非理性看涨预期和未来不确定性显著地推动了房地产项目延迟销售，以“捂盘惜售”行为造成商品房供应的人为短缺，进一步推高了房价。而事实上，开发商的“捂盘惜售”行为并不总指向高利润。
第3题：
概括房价上涨的原因。字数200字左右。
正确答案：
答案提示
我国居民人口增加，生活水平提高，对住房的需求不断增加；供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等：一些地区投机炒房现象严重，投资性购房需求迅速扩大；商品住房供应结构不合理，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足，抬高了商品住房的平均价格：部分城市盲目大拆大建，搞不切实际的形象工程、政绩工程，带来大量被动性需求；房地产市场秩序比较混乱，相关部门监管不力。
答案提示
我国居民人口增加，生活水平提高，对住房的需求不断增加；供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等：一些地区投机炒房现象严重，投资性购房需求迅速扩大；商品住房供应结构不合理，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足，抬高了商品住房的平均价格：部分城市盲目大拆大建，搞不切实际的形象工程、政绩工程，带来大量被动性需求；房地产市场秩序比较混乱，相关部门监管不力。
第4题：
房价上涨速度一般要高于通胀速度
正确答案:正确
第5题：
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )
A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
答案：D
解析：
第6题：
有人断言：“近日股市可能会上涨。”
下列哪项判断的意思和该人判断最为相近？（ ）
A．近日股市必然上涨
B．近日股市必然不上涨
C．近日股市必然下跌
D．近日股市不必然不上涨
下列哪项判断的意思和该人判断最为相近？（ ）
A．近日股市必然上涨
B．近日股市必然不上涨
C．近日股市必然下跌
D．近日股市不必然不上涨
答案：D
解析：
此题为模态命题，模态词是“可能”，而A、B和C模态词都是“必然”，肯定不对。而D中，“不必然”就等值于“可能不”，“不”和“不”相抵消，D的含义就等值于“近日股市可能会上涨”。故选D。
第7题：
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。
A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息
答案：D
解析：
第8题：
有人断言：“近日股市可能会上涨。”
下列哪项判断的意思和该人的判断最为相近?（）
A.近日股市必然上涨
B.近日股市必然不上涨
C.近日股市必然下跌
D.近日股市不必然不上涨
下列哪项判断的意思和该人的判断最为相近?（）
A.近日股市必然上涨
B.近日股市必然不上涨
C.近日股市必然下跌
D.近日股市不必然不上涨
答案：D
解析：
“可能P”：“不必然不P”，即“近日股市可能会上涨”等值于“近日股市不必然不上涨”即D项。所以，正确答案是D。
第9题：
属于实证分析的命题是（）
- A、政府应紧缩银根控制通胀
- B、政府应该给穷人发放生活补助
- C、2009年广州住房价格上涨了
- D、广州市政府应控制房价上涨
正确答案:C
第10题：
从微观上来看，房价上涨带来的影响是（）。
- A、为基础设施投资带来资金
- B、经济效率提升
- C、收入结构变化
- D、生活便利改善
正确答案:C