担保法
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）A、折价B、拍卖C、变卖D、竞标
题目
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）
- A、折价
- B、拍卖
- C、变卖
- D、竞标
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相似问题和答案
第1题：
最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
判断对错
参考答案：(√)
解析：物权法第203条
第2题：
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（ ）
A、抵押
B、最高额抵押
C、质押
D、最高额质押
A、抵押
B、最高额抵押
C、质押
D、最高额质押
答案：B
解析：
本题考查的是抵押。题干为最高额抵押权的概念。参见教材P12。
第3题：
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）
A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.竞标
参考答案：D
第4题：
为担保债务的履行，债务人或者()不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿.
A:承购人
B:第三人
C:担保权人
D:抵押权人
B:第三人
C:担保权人
D:抵押权人
答案：B
解析：
第5题：
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。
A:变卖
B:清偿
C:折价
D:提存
E:拍卖
B:清偿
C:折价
D:提存
E:拍卖
答案：A,C,E
解析：
第6题：
抵押权的实现方式不包括（ ）。
A.拍卖
B.变卖
C.折价
D.在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
正确答案：D
第7题：
关于抵押权，下列表述不正确的有（ ）。
A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
C、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起2年内请求人民法院撤销该协议
D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产
E、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押
A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
C、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起2年内请求人民法院撤销该协议
D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产
E、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押
答案：C,D
解析：
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议；选项C表述错误。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，选项D表述错误。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护；选项E表述正确。P144、145
第8题：
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）
A.最高额抵押权
B.最高限度抵押权
C.连续抵押权
D.继续抵押权
参考答案：A
第9题：
债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（ ）方式处理抵押房地产。
A.与抵押人协议折价抵债
B.与抵押人协议变卖
C.自行拍卖
D.将抵押物直接过户给自己
E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
B.与抵押人协议变卖
C.自行拍卖
D.将抵押物直接过户给自己
E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
答案：A,B,E
解析：
《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第10题：
债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（ ）方式处理抵押房地产。
A、与抵押人协议折价抵债
B、与抵押人协议变卖
C、自行拍卖
D、将抵押物直接过户给自己
E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
B、与抵押人协议变卖
C、自行拍卖
D、将抵押物直接过户给自己
E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
答案：A,B,E
解析：
《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。