建筑企业管理学

总价合同、单价合同和成本补偿合同是根据支付形式来划分的，与设计的阶段和深度无关。

题目

总价合同、单价合同和成本补偿合同是根据支付形式来划分的，与设计的阶段和深度无关。

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第1题：

按照承包合同的计价方式，合同可以分为单价合同、总价合同和成本补偿合同三类。其中，单价合同的特点是()。

A、 有利于业主的投资控制
B、 单价优先
C、 承包商的风险大
D、 合价优先

答案：B
解析：
主要考察的是：单价合同的特点。单价合同的特点是单价优先，虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，可见对合同双方都比较公平。采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。可见，正确选项是B。

第2题：

业主方承担全部工程量和价格风险的合同是()。

A.变动总价合同
B.固定总价合同
C.成本加酬金合同
D.变动单价合同

答案：C
解析：
2020教材P296 / 2019教材P292
成本加酬金合同也称为成本补偿合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。

第3题：

在工程承包合同支付方式中，根据投资人愿意采纳的支付方式，可进行（ ）形式的选择。

A．总价合同

B．单价合同

C．计量与估价合同

D．固定总价合同

E．成本加酬金合同


正确答案：CDE
根据投资人愿意采纳的支付方式，可进行三种合同形式的选择：（1）固定总价合同；（2）计量与估价合同；（3）成本加酬金合同。

第4题：

总价合同和单价合同在报价形式上很相似，都要报出各项单价，并以工程量表中的工程量乘以各项单价之和形成合同总价。但两者在性质上完全不同，总价合同是()。

A、总价优先
B、单价优先
C、以合同总价结算
D、以各项单价乘以实际完成工程量之和结算
E、与实际完成的工程总价结算

答案：A,C
解析：
2018新教材P258

“总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确认合同总价，最终也按总价结算。”，依题意只有“总价优先”和“以合同总价结算”符合题意，选项单价优先和选项D以各项单价乘以实际完成工程量之和结算都是单价合同的特点，选项E以实际完成的工程总价是施工方自身的成本，很显然E选项也跟题意无关，故本题选AC。

第5题：

按照合同支付方式分《公路工程标准施工招标文件》的施工合同是（）。

A、 单价合同
B、 固定总价合同
C、 可调总价合同
D、 成本加酬金

答案：A
解析：

第6题：

建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。具体工程项目可以选择何种合同计价形式，主要依据是（ ）。

A. 设计图纸深度
B. 计价方式
C. 工期长短
D. 工程规模
E. 复杂程度


答案：A,C,D,E
解析：
本题主要考查了工期合同类型的选择。

具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。

综上所述，本题正确答案为ACDE项。

第7题：

工程咨询服务合同的计价方式主要采用（）。（2018年真题）

A、总价合同和成本加酬金合同
B、总价合同和单价合同
C、单价合同和成本加酬金合同
D、总价合同、单价合同和成本加酬金合同

答案：A
解析：
本题考查的是工程咨询合同计价方式。工程咨询服务合同的计价主要采用总价和成本加酬金方式。

第8题：

建设工程合同按承包工程计价方式可分为（ ）。

A．总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同

B．固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同

C．固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同

D．总价合同、单价合同、成本补偿合同


正确答案：D

第9题：

工程咨询服务合同的计价方式主要采用（）。

A、总价合同和成本加酬金合同
B、总价合同和单价合同
C、单价合同和成本加酬金合同
D、总价合同、单价合同和成本加酬金合同

答案：A
解析：
教材P296
本题考查的是工程咨询合同计价方式。工程咨询服务合同的计价主要采用总价和成本加酬金方式。

第10题：

建设工程施工承包合同的计价方式主要有( )。

A、固定单价合同、固定总价合同、固定成本加酬金合同
B、变动单价合同、变动总价合同、变动成本加酬金合同
C、单价合同、总价合同、成本补偿金合同
D、单价合同、总价合同、固定成本加费用合同

答案：C
解析：
2018版教材P292
建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

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