商业银行经营管理学

下面财产中不允许设定抵押权的有（）。A、机器设备B、允许转让的土地使用权C、金银及其制品D、表示财产所有权和债权的各种有价证券

题目

下面财产中不允许设定抵押权的有（）。

  • A、机器设备
  • B、允许转让的土地使用权
  • C、金银及其制品
  • D、表示财产所有权和债权的各种有价证券
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第1题：

下列房地产中，不得抵押的有（ ）。

A．集体所有的土地使用权

B．村办企业厂房

C．列入城市房屋拆迁范围的房屋

D．宅基地

E．已经设定抵押权的房地产


正确答案：AD

第2题：

船舶抵押权设定后，（ ）。


参考答案：C

第3题：

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )

A．先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B．经过有审批权的政府批准

C．在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D．原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保


正确答案：C
27．答案：C 考点：划拔土地的抵押讲解：《城市房地产管理法》第5l条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”因此本题应选C项。

第4题：

下列房地产中，不得抵押的有（　）。

  • A、集体所有的土地使用权
  • B、村办企业厂房
  • C、列入城市房屋拆迁范围的房屋
  • D、宅基地
  • E、已经设定抵押权的房地产

正确答案:A,D

第5题：

下列房地产中，不得抵押的有（ ）。(2010年真题)

A.耕地
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产

答案：A,C,D
解析：
《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第6题：

对同一船舶设定抵押权，（ ）。

A.只能设定一个抵押权

B.最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准

C.可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿

D.可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准


参考答案：D

第7题：

下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

A.耕地
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产

答案：A,C,D
解析：
《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第8题：

动产上设定抵押权，未经登记不得对抗善意第三人，不动产上设定的抵押权也是如此。（）


参考答案：错

第9题：

下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

A:耕地
B:村办企业厂房
C:列入城市房屋拆迁范围的房屋
D:宅基地
E:已经设定抵押权的房地产

答案：A,C,D
解析：

第10题：

以出让方式取得的土地使用权（）。

  • A、不可以设定抵押权
  • B、可以设定抵押权
  • C、没有明确规定

正确答案:B

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