市政学
我国城市居住用地使用权出让的最高年限为（）年A、70B、60C、50D、40
题目
我国城市居住用地使用权出让的最高年限为（）年
- A、70
- B、60
- C、50
- D、40
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相似问题和答案
第1题：
下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。
A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
答案：C
解析：
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年，②工业用地50年，③教育、科技、文化、卫生体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年，⑤综合或者其他用地50年。
第2题：
按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为（ ）年。
A、70
B、60
C、50
D、40
B、60
C、50
D、40
答案：A
解析：
考点:寿命长久。居住用地为70年。
第3题：
土地使用权以出让，工业用地年限为()年
A、70
B、60
C、50
D、40
参考答案：C
第4题：
居住用地的土地使用权出让最高年限为（）
- A、30年
- B、50年
- C、70年
- D、100年
正确答案:C
第5题：
下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。
A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。
第6题：
某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（ ）年。
A、70
B、30
C、40
D、60
B、30
C、40
D、60
答案：C
解析：
本题考查的是寿命长久。以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。应该还有60年的使用年限，但是本题的土地性质改变，成为商业用地，所以该用地的最高使用年限是40年。
第7题：
居住用地的土地使用权出让最高年限为()年。
A:70
B:60
C:50
D:40
B:60
C:50
D:40
答案：A
解析：
第8题：
居住用地的土地使用权出让的最高年限为50年。（ ）
正确答案：×
依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。工业用地的土地使用出让最高年限为50年。
依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。工业用地的土地使用出让最高年限为50年。
第9题：
土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。
- A、30
- B、70
- C、50
- D、40
正确答案:C
第10题：
居住用地土地使用权出让的最高年限为（）
- A、40年
- B、50年
- C、60年
- D、70年
正确答案:D