物业管理概论
别墅公共区域的清洁与普通公寓差异不大，但是在杀虫服务方面的要求和频率要高得多。
题目
别墅公共区域的清洁与普通公寓差异不大，但是在杀虫服务方面的要求和频率要高得多。
参考答案和解析
正确答案:正确
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相似问题和答案
第1题：
政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。
A．高档公寓的物业服务
B．别墅的物业服务
C．非住宅的物业服务
D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务
正确答案：D
第2题：
公寓、别墅特约服务定价要进行全成本核算，尤其是()的核算。
A:营业成本
B:固定成本
C:变动成本
D:管理成本
B:固定成本
C:变动成本
D:管理成本
答案：D
解析：
特约服务定价要充分考虑企业成本、利润和市场价格等多方面因素。企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第二节。
第3题：
包干制物业服务收费计算方式主要适用于()。
A、普通住宅小区
B、别墅
C、涉外公寓
D、写字楼
参考答案：A
第4题：
房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。
A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
答案：B
解析：
房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋，包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等，也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
第5题：
以下工作属于物业管理清洁服务内容的是( )。
A:建筑物外公共区域清洁、建筑物内公共区域清洁
B:垃圾收集与处理、管道疏通服务
C:草坪修剪
D:上门有偿清洁服务、专项清洁工作(打蜡、晶面处理、地毯保洁等)
E:外墙清洗、泳池清洁
B:垃圾收集与处理、管道疏通服务
C:草坪修剪
D:上门有偿清洁服务、专项清洁工作(打蜡、晶面处理、地毯保洁等)
E:外墙清洗、泳池清洁
答案：A,B,D,E
解析：
第6题：
公寓、别墅班车服务的特点包括()。
A:准时
B:安全
C:舒适
D:验证
E:全面
B:安全
C:舒适
D:验证
E:全面
答案：A,B,C,D
解析：
公寓、别墅的班车服务的特点包括：①准时原则。班车服务一定要确保发车时间的准点，一旦出现异常天气或交通拥堵导致无法正常发车，要能够给予等候客户及时提示。②安全原则。车辆行驶要遵守交通规则，不开快车，不开斗气车。③舒适原则。车辆的内部装饰要简洁实用，车辆内部环境卫生要清洁卫生，车辆行驶要舒适乘坐，不急刹车，不急加油。④验证原则。司机要准确核对乘车证，杜绝非社区客户上车，以免意外发生时承担不必要的责任。
第7题：
下列各项属于物业管理清洁服务的延伸服务的是()。
A:建筑物外公共区域的清洁
B:建筑物内公共区域的清洁
C:管道疏通服务
D:上门有偿清洁服务
B:建筑物内公共区域的清洁
C:管道疏通服务
D:上门有偿清洁服务
答案：D
解析：
上门有偿清洁服务是为了满足业主（客户）的需求而提供的上门家居清洁及清洁拓荒、定期保洁、专项清洁等服务，属于常规物业管理清洁服务的延伸服务。
第8题：
清洁卫生服务的内容有( )。
A．建筑物外公共区域清洁
B．建筑物内区域清洁
C．垃圾收集与处理
D．管道疏通服务
E．外墙清洗
正确答案：ACDE
第9题：
在清洁卫生服务内容中，对于建筑物内公共区域清洁来说，建筑物内公共区域清洁包括( )。
A:游乐场等公共设施清洁
B:大堂清洁
C:墙面清洁
D:水池景观清洁
E:电梯及公共楼梯走道清洁
B:大堂清洁
C:墙面清洁
D:水池景观清洁
E:电梯及公共楼梯走道清洁
答案：B,C,E
解析：
第10题：
住宅可分为普通住宅、公寓及（ ）。
A、别墅
B、办公楼
C、商铺
D、市场
B、办公楼
C、商铺
D、市场
答案：A
解析：
住宅可分为普通住宅、公寓及别墅。需注意住宅产品应靠近学校、公园、市场；公寓若面临交通要道则可兼办公室，其出租效益较高。