物业管理概论
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相似问题和答案
第1题：
下列说法正确的是（）。
- A、公寓饭店特点应有物业管理
- B、公寓饭店特点应是房价便宜
- C、公寓饭店特点应有方便日常生活和业务活动的设备设施
- D、公寓饭店特点应具备齐全的康乐设施
正确答案:C
第2题：
服务性公寓是一类以营利为目的，建成（）结构的，按按照“（）”的要求来配置设和设备，按（）管理的满足社会需要的特殊居住物业。
正确答案:单元式；家；酒店方式
第3题：
居住类物业包括( )
A.住宅小区
B.公寓
C.写字楼
D.酒店
E.别墅
答案：ABE
第4题：
简述大型居住物业的基本特点。
正确答案: 1.住户众多，数以千计，人员复杂；
2.其市场定位一般不会太高（偶有例外），否则难以完成巨量面积的销售；
3.整个物业区域往往会采取分期滚动开发的方式进行；
4.占地面积广大，绿化量相应很大，有的还设有人造水景。
第5题：
简述居住物业的特点。
正确答案: 居住物业的特点与物业的特点在某种程度上是重合的。这里所谓的居住物业特指住宅小区物业，因而有它的个性；又由于特指小区，因而更注重物业的整体性。
（1）规划布局的统一性。
（2）住宅结构的整体性。
（3）使用功能多样性。
（4）产权归属多元性。
（5）物业小区的现代社会性。
（6）物业的经济性。
第6题：
简述居住物业管理的特性。
正确答案: 随着住房制度改革，住房商品化进程的加快及小区建设、管理发展的日益完善，居住物业管理越来越体现以下一些特性：
（1）唯一性。
（2）综合性。
（3）专业性。
（4）经营性与中介性。
（5）服务性。
第7题：
服务性公寓是一种（）物业，但与居住物业的不同之处在于它的（）。
正确答案:高档居住性；经营性和社会性
第8题：
物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。
A:写字楼
B:工业物业
C:居住型别墅或公寓
D:商业物业
E:酒店和休闲娱乐设施
B:工业物业
C:居住型别墅或公寓
D:商业物业
E:酒店和休闲娱乐设施
答案：A,B,E
解析：
物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。
第9题：
公寓别墅属于（）物业。
- A、居住
- B、商业
- C、工业
- D、其它用途
正确答案:A
第10题：
请简述广义的居住型物业管理的含义。
正确答案:广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持，以赢利为前提，运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。