物业管理概论
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相似问题和答案
第1题：
请简述请简述什么是路基？
正确答案:按照路线位置和一定技术要求修筑的带状构造物，是路面的基础。
第2题：
请简述什么是业主大会。
正确答案:业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会根据物业管理区域的划分设立，一个物业管理区域成立一个业主大会。
第3题：
请简述请简述什么是细粒土、中粒土、粗粒土？
正确答案: 细粒土：颗粒的最大粒径小于10MM，且其中小于2MM的颗粒含量不小于90%
中粒土：颗粒的最大粒径小于30MM，且其中小于20MM的颗粒含量不小于85%
粗粒土：颗粒的最大粒径小于50MM，且其中小于40MM的颗粒含量不小于85%
第4题：
请简述业主项目部的分包安全管理职责。
正确答案:（1）全面贯彻落实施工分包安全管理的有关要求
（2）负责审批施工承包商申报的工程项目分包计划及分包申请，严格控制施工承包商的分包工程范围
（3）严格审查分包商资质和业绩
（4）对工程项目分包情况进行备案，定期分析上报工程分包管理信息
（5）定期组织开展工程项目分包管理检查
（6）监督检查施工承包商对其分包商的安全管理
（7）负责对工程项目各参建单位分包管理的考核评价。
第5题：
业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务？
正确答案: 应当督促其限期交纳。
第6题：
请简述请简述什么是合理拱轴线？
正确答案:当拱圈所选择的拱轴线与压力线相吻合时，这样的拱轴线称为“合理拱轴线”。
第7题：
已经入住了，为什么没有成立业主大会和业主委员会？
正确答案: 根据《物业管理条例》第八条的规定具备下列条件之一的，应当成立业主大会：
（1）物业管理区域内，商品房屋出售并交付使用建筑面积达50％以上，或者首套商品房屋出售并交付使用两年以上；
（2）公有住宅具备法定的物业管理条件和出售率达到50％以上。
（3）以上两个条件我们都不具备，所以我们小区还没有成立业主委员会。
第8题：
请简述请简述什么是盲沟？
正确答案:在路基或地基内设置的充填碎砾石等粗粒材料的排水或截水的暗沟。
第9题：
业主委员会成立的条件是什么？
正确答案:住宅区入住率达到50%以上或自第一个业主入住起满两年。
第10题：
请简述什么是意识？什么是记忆？
正确答案: 意识：是抽象思维在人脑中形成的对外部客观世界事物的较完整的图景、经验和认识的总结。
记忆：是过去感知过的事物在人脑中的反映。