教育管理学

学生公寓社会化可以采取方式不包括（）A、教职工集资建设学生公寓B、学校向银行贷款C、学校与房地产开发商联合建设D、学生集资建设

题目

学生公寓社会化可以采取方式不包括（）

  • A、教职工集资建设学生公寓
  • B、学校向银行贷款
  • C、学校与房地产开发商联合建设
  • D、学生集资建设
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

学生公寓由学校什么部门统一调配管理()?

A.学生处

B.学生会

C.楼管会

D.校团委


参考答案：A

第2题：

下列用地中，建设用地使用权的获取必须采取出让方式的是()。

A:军队办公用地
B:经营性房地产开发用地
C:学校建设用地
D:政府行政办公用地

答案：B
解析：
国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地、法律、行政法规规定的其他用地，以上必须使用划拨的方式。选项A军队办公用地，选项D政府行政办公用地属于国家机关和军事用地，选项C学校建设用地属于城市基础设施用地和公益事业用地，以上都必须采用划拨方式，故选B项。

第3题：

学校品牌策划的核心和关键是()

A、学校管理

B、学生发展

C、师资建设

D、校园环境建设


正确答案： ABC

第4题：

挂牌公司进行股票发行，募集资金不得用于（）。

  • A、偿还银行贷款
  • B、委托理财
  • C、项目建设
  • D、股权收购

正确答案:B

第5题：

学校物业的物业服务的内容包括（）等方面。

  • A、学生公寓的管理
  • B、教学楼的管理
  • C、卫生管理
  • D、设备的管理

正确答案:A,B

第6题：

“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )

A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓

答案：D
解析：
本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，房产公司便取得地役权，该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本题正确选项为D。

第7题：

根据规定，建设项目可以采取_的方式筹集资本金。

A.银行贷款
B.发行债券
C.设备租赁
D.发行股票

答案：D
解析：
@##

第8题：

民办公助、公办民营、公办学校与企业联合办学属于民间集资式投资举办的学校类型。()


参考答案：错误

第9题：

学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于（）的贷款。

  • A、商品住房项目建设
  • B、商业营业、办公用房等商业性用房项目建设
  • C、商住两用房等综合性用房项目建设
  • D、院校学生公寓项目建设

正确答案:D

第10题：

学校学生公寓管理实行学生社区管理服务中心牵头服务管理，（），有关部门协调配合，引导学生自我教育、自我管理、自我服务的管理模式。


正确答案:学院各负其责

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