房地产经济学
城市地租
题目
城市地租
参考答案和解析
正确答案:
指烛照经营者而或工商企业为建筑住宅、工厂、商店、娱乐场所，租用城市地租土地而交付给所有者的地租。
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相似问题和答案
第1题：
地租杠杆对城市经济的调节作用？
参考答案：
（1）绝对地租促使土地的集约经营；
（2）极差地租影响城市产业的布局；
（3）极差地租控制城市规模的膨胀；
（4）极差地租调节国民收入的分配。
第2题：
区位评价采用（ ）的方法进行城市土地评价。
A.分段地租收益测算
B.等额地租收益测算
C.累计地租收益测算
D.级差地租收益测算
B.等额地租收益测算
C.累计地租收益测算
D.级差地租收益测算
答案：D
解析：
本题考查的是城市用地评价。区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。
第3题：
城市地租是以（）为主体
A.绝对地租
B.级差地租
C.级差地租I
D.级差地租II
参考答案：B
第4题：
农业地租在量上一般应高于城市地租。
正确答案:错误
第5题：
由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）
- A、城市绝对地租
- B、城市级差地租I
- C、城市级差地租Ⅱ
- D、城市垄断地租
正确答案:B
第6题：
城市级差地租可分为()几种存在形式。
A.绝对级差地租
B.区位级差地租
C.功能级差地租
D.规模级差地租
正确答案：BCD
第7题：
根据城市经济学的理论，城市边界取决于（ ）
A.城市地租为零的点
B.农业地租为零的点
C.城市地租曲线与农业地租曲线相交的点
D.城市地租曲线与农业地租曲线相切的点
B.农业地租为零的点
C.城市地租曲线与农业地租曲线相交的点
D.城市地租曲线与农业地租曲线相切的点
答案：C
解析：
城市边界即城市地租曲线与农业地租曲线的交点处。
第8题：
马歇尔在地租理论上的新观点是（）
A.寻租、级差地租和稀少地租
B.级差地租、城市地租和稀少地租
C.稀少地租、准地租和城市地租
D.准地租、级差地租和稀少地租
参考答案：C
第9题：
在市场经济条件下，使用城市“劣等”土地不需要支付（）
- A、地租
- B、级差地租
- C、绝对地租
- D、土地使用费
正确答案:B
第10题：
城市级差地租可分为（）几种存在形式。
- A、绝对级差地租
- B、区位级差地租
- C、功能级差地租
- D、规模级差地租
正确答案:B,C,D