房地产经济学

预期既影响住房需求，也影响住房供给。

题目

预期既影响住房需求，也影响住房供给。

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：

影响商品住宅的需求中，降低交易税费、停止住房实物分配，极大地推动了个人住房需求的增加属于（ ）。

A．对未来的预期

B．政府政策的变化

C．其他商品的价格变化

D．收入的变化


正确答案：B

第2题：

住房供给方政策


参考答案：

也即公共住房政策，是指政府自己建造或者补贴开发商建设公共住宅，然后低价租给消费者。


第3题：

意义学习的产生既受学习材料本身性质的影响，也受__________的影响。


正确答案：
学习者自身因素

第4题：

下列因素中，既影响需求，又影响供给的因素有（　）。

A.消费者偏好
B.生产技术
C.产品价格
D.预期
E.生产成本

答案：C,D
解析：
本题考查的是需求、供给与均衡价格。影响需求的基本因素有：（1）消费者偏好；（2）消费者的个人收入；（3）产品价格；（4）替代品的价格；（5）互补品的价格；（6）预期；（7）其他因素，如商品的品种、质量、广告宣传、地理位置、季节、国家政策等。影响供给的因素有：（1）产品价格；（2）生产成本；（3）生产技术；（4）预期；（5）相关产品价格；（6）其他因素，如生产要素供求变化及国家政策变化等。

第5题：

以下关于资产收益相关性的说法正确的是( )。

A.资产收益质检的相关性影响投资组合的风险

B.资产收益质检的相关性影响投资组合的预期收益率

C.资产收益质检的相关性既影响投资组合的风险，又不影响投资组合的预期收率

D.资产收益质检的相关性不影响投资组合的风险，也不影响投资组合的预期收率


正确答案：A

第6题：

价格调整方程表明，通货膨胀率与人们的通货膨胀预期呈同方向变动，并且也受来自需求压力的正向影响。


参考答案：对

第7题：

有效增加保障性住房供给,完善( )机制,探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。

A、科技创新

B、土地出让收入分配

C、重大疫情防控

D、社会协同


参考答案：B

第8题：

意义学习的产生既受__________的影响，也受__________的影响。


正确答案：
学习材料本身性质(客观条件) 学习者自身因素(主观条件)

第9题：

某类住房的需求函数是Qd=600000-500P，住房供给函数是Qs=500000+600P，则均衡价格是()。

A:100
B:1000
C:1500
D:2000

答案：B
解析：
假设种商品的需求状况和供给状况是已知和固定不变的，自于需求和供给在市场竞争中的共同作用，使消费者愿意购买商品的数量恰好等于厂商愿意供给的商品数量，价格也不再变动，称为市场达到均衡。此时需求或供应的数量为该商品的均衡量，所对应的价格为该商品的均衡价格。由题意有，600000-500P=500000+600P，解得，均衡价格P=1000。

第10题：

“十二五”时期国家提高住房保障水平的主要政策措施包括()

A:健全住房供应体系
B:加强保障性住房供给
C:改善房地产市场调控
D:加强公共财政投资
E:抑制商品房需求

答案：A,B,C
解析：
提高住房保障水平的主要政策措施包括：健全住房供应体系；加大保障性住房供给；改善房地产市场调控。

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