三支一扶

农民一户只能拥有一处宅基地,农民()在住房后,再申请宅基地的,不予批准。A、出卖、入股B、出租、入股C、出卖、出租D、出卖、抵押

题目

农民一户只能拥有一处宅基地,农民()在住房后,再申请宅基地的,不予批准。

  • A、出卖、入股
  • B、出租、入股
  • C、出卖、出租
  • D、出卖、抵押
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第1题:

下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是:( )

A.农村村民的住房可以出租或出卖

B.村民的住房禁止出租或出卖

C.农村村民的住房出租或出卖的,可以再申请宅基地

D.农村村民一户可以拥有多处宅基地


正确答案:A
「考点」宅基地使用权的内容
「解析」《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。即法律并未明文禁止农村村民出卖、出租住房,只是规定若出卖、出租后再申请宅基地的不予批准,故B、C错误。

第2题:

下列关于宅基地的说法,正确的有:( )

A.一户村民只能拥有一处宅基地

B.宅基地不得转让

C.农民住宅用地,不用乡级人民政府批准

D.农民确有正当理由转让宅基地的,可以再申请一处宅基地


正确答案:A
见《土地管理法》第62条。

第3题:

农民对住房拥有完整产权、对宅基地拥有用益物权。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第4题:

关于宅基地的处分限制,下列说法错误的是(  )。

A.根据《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

答案:C
解析:
宅基地使用权人对宅基地的占有、使用,并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于家庭生产和经营活动。

第5题:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第6题:

农民一户只能拥有一处宅基地,农民在住房后,再申请宅基地的,不予批准。

A.出卖、入股

B.出租、入股

C.出卖、出租

D.出卖、抵押


正确答案:C

第7题:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其宅基地的面积受到限制()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第8题:

农村居民一户只能拥有( )宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。

A.一处

B.两处

C.三处

D.两处以下


正确答案:A
《土地管理法》第62条第1款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

第9题:

关于我国土地制度,说法错误的是:

A.农村的土地归农民集体所有
B.用来建设经济用房的行政拨用地的土地使用期限不确定
C.现阶段严守18亿亩耕地的红线
D.农村农民一户只能拥有一处宅基地

答案:A
解析:
《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。因此,农村的土地为农民集体所有的说法错误,也有可能由法律特殊规定属于国家所有,A选项说法错误。《城市房地产管理法》第二十三条规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。B选项说法正确。中央农村工作会议提出要确保粮食安全,坚守18亿亩耕地红线。C选项说法正确。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。D选项说法正确。因此本题选A。

第10题:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A

B



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