华夏银行考试
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理
题目
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）
- A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
- B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
- C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
- D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
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相似问题和答案
第1题：
在二手房按揭贷款营销时，购房人取得产权后（）可申请申请二手房按揭贷款。
- A、6个月
- B、2年
- C、1年
- D、3年
正确答案:D
第2题：
（）是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。
- A、个人住房按揭贷款
- B、个人二手房贷款
- C、个人住房组合贷款
- D、个人住房转按揭贷款
正确答案:C
第3题：
《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第4题：
二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？
正确答案: （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
（2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
（3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
（4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
（5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
（6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
（7）符合某行规定的其他条件。
第5题：
“安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
- A、个人一手房按揭贷款
- B、个人二手房按揭贷款
- C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款
正确答案:A,B,C
第6题：
二手房按揭贷款包括（）
- A、交易类转按揭贷款
- B、加按揭贷款
- C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款
正确答案:A,B,C
第7题：
（）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。
- A、个人住房按揭贷款
- B、个人二手房贷款
- C、个人商用房贷款
- D、个人住房转按揭贷款
正确答案:A
第8题：
以下对蓉易借－房主易贷准入条件描述正确的有()
A．行内按揭贷款已还期限超过1年，且剩余贷款期限超过3年
B．按揭贷款五级分类形态为正常
C．按揭贷款存续期间，近24个月连续逾期次数不超过2次，累计逾期次数不超过3次
D．行内按揭贷款存量客户，含个人一手房、二手房住房按揭客户、个人商业用房（含公寓、办公）按揭客户
E．以上均不正确
参考答案：ABCD
第9题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D
第10题：
从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。
- A、三
- B、五
- C、十
- D、二十
正确答案:B