华夏银行考试

房屋根据用途分为()A、住房和厂房B、厂房和商业用房C、住房和商业用房D、住房和工业用房

题目

房屋根据用途分为()

  • A、住房和厂房
  • B、厂房和商业用房
  • C、住房和商业用房
  • D、住房和工业用房
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第1题:

物业租赁类型中,房屋租赁按房屋( )分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

A.占有权的用途

B.所有权的性质

C.占有权的方式

D.所有权的方式


正确答案:B

第2题:

根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁范围确定后,拆迁范围内的个人不得( )。

A.转让房屋

B.租赁房屋

C.迁移户口

D.新进、扩建、改建房屋

E.改变房屋和土地用途


正确答案:BDE

第3题:

纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为( )。

A.改变有关土地、房屋用途的当天

B.改变有关土地、房屋用途的次日

C.改变有关土地、房屋用途的5日内

D.改变有关土地、房屋用途的10日内


正确答案:A
解析:经批准减税、免税的纳税人,改变有关土地、房屋用途的,不再属于减免税的范围,应当补缴已经减免的税款。纳税义务发生时间是改变房地产用途的当天,纳税期限是发生纳税义务之日起10日内。

第4题:

根据房屋用途不同,房屋租赁可区分为().

A:市场化的商品房屋租赁
B:住宅用房租赁
C:政府支持的保障性住房租赁
D:非住宅用房租赁
E:政府支持的商品房屋租赁

答案:B,D
解析:

第5题:

根据(  )不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

A.房屋产权性质
B.房屋使用用途
C.房屋提供主体
D.房屋租赁期限

答案:B
解析:
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋用途不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

第6题:

固定资产按照经济用途可以划分为房屋、建筑物、动力设备、生产用具、管理用具四种。()


参考答案:错误

第7题:

按房屋的使用用途,房屋租赁分为()。

A:公有房屋的租赁
B:私有房屋的租赁
C:居住用房租赁
D:非居住用房租赁
E:公共房屋的租赁

答案:C,D
解析:
按照房屋的使用用途,将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中,非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业使用房和生产经营用房的租赁。

第8题:

有关房屋种类的划分,以下叙述正确的是( )。

A.按房屋的层次和高度可分为:低层建筑、多层建筑和高层建筑

B.按房屋的建筑结构类型和材料可分为:构架式承重结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构

C.按房屋承重受力方式可分为:墙承重结构、砖木结构、筒体结构或框架筒体结构承重和大空间结构承重

D.按房屋的用途只能分为:居住用途、商业用途和工业用途


正确答案:A

第9题:

在房屋种类的划分中,按房屋的用途可分为( )。

A:低层建筑
B:居住用途
C:商业用途
D:工业用途
E:多层建筑

答案:B,C,D
解析:

第10题:

某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。 估价人员应根据( )用途对该两幢房屋进行估价。

  • A、根据房屋所有权证上记载的用途进行估价
  • B、根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价
  • C、根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价
  • D、根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

正确答案:B

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