个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。

第1题：

个人住房抵押额度贷款仅允许通过借款人本人或配偶名下的房产办理抵押。

第2题：

（），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。

• A、直接以房产抵押作担保的
• B、中介机构提供阶段性担保的
• C、以抵押方式提供阶段性担保的
• D、以质押方式提供阶段性担保的

第3题：

个人住房贷款快速放款的阶段包括（）

• A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续
• B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续
• C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续
• D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续

第4题：

（），在得到房地产交易部门出具的过户回执或新房产证后放款。

• A、直接以房产抵押作担保的
• B、中介机构提供阶段性担保的
• C、以抵押方式提供阶段性担保的
• D、以质押方式提供阶段性担保的

第5题：

个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）

• A、现房
• B、期房
• C、亲友名下房产
• D、公司名下房产

第6题：

商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。

第7题：

下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）

• A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
• B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
• C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
• D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押

第8题：

借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

• A、以所购房屋作为抵押
• B、以贷款银行认可的房产作为抵押
• C、以未到期的权利凭证作为质押
• D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

第9题：

（），客户经理办理抵押登记手续，在得到房地产管理部门出具的他项权证或领件单后放款。

• A、直接以房产抵押作担保的
• B、中介机构提供阶段性担保的
• C、以抵押方式提供阶段性担保的
• D、以质押方式提供阶段性担保的

第10题：

个人再交易住房贷款可以凭抵押登记递件受理回执放款。