建设银行(个贷业务)考试

不得接受纯未成年人财产作为抵押。

题目

不得接受纯未成年人财产作为抵押。

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第1题：

抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,不得作为抵押财产。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第2题：

下列财产中，不得作为抵押的财产是（　　）。

A.抵押人所有的房屋
B.抵押人所有的交通运输工具
C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
D.土地所有权

答案：D
解析：

第3题：

简述抵押担保中哪些财产不得抵押。


参考答案：

1、土地所有权；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权，以及乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权徐外；
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产；
6、依法不得抵押的其他财产。


第4题：

下列财产中，不得作为抵押的财产是（）。

  • A、抵押人所有的房屋
  • B、抵押人所有的交通运输工具
  • C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
  • D、土地所有权

正确答案:D

第5题：

对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物，下列有关附加条件规定表述中正确的是( )。

A.对空置1年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
B.对空置2年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
C.对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
D.对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物

答案：C
解析：
(2006)国发办37号建设部等九部门《关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见》(四)规定，为严格房地产开发信贷条件，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

第6题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

C．荒地等土地承包经营权不得抵押

D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有


正确答案：B
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

第7题：

作为抵押的财产必须是动产，因为抵押需要转移财产的占有。（ ）


答案：错
解析：
作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有。

第8题：

公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的。 （ ）


正确答案：×
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。

第9题：

哪些财产不得作为抵押？
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产等。
略

第10题：

不得接受以下哪种财产作为抵押：（）

  • A、 国家机关的财产
  • B、 列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物
  • C、 抵押人依法有权处分的建设用地使用权
  • D、 土地所有权及其他依法禁止流通或者转让的自然资源或财产

正确答案:A,B,D

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