建设银行(个贷业务)考试
个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。
题目
个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。
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第1题：
办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）
- A、《房屋所有权证》
- B、《房地产权证》
- C、《房屋共有权证》
- D、《房地产共有权证》
正确答案:A,B,C,D
第2题：
个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。
- A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
- B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
- C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
- D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止
正确答案:D
第3题：
拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）
- A、座落在经办行所在地级市范围内
- B、产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件
- C、原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年
- D、混合结构的房屋，其房龄不超过20年
- E、砖木结构房屋不得作为抵押物
正确答案:A,B,C,D,E
第4题：
个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）
正确答案:错误
第5题：
个人住房贷款按房屋交易市场可划分为（）
- A、新建房个人住房贷款
- B、个人住房公积金贷款
- C、个人商业用房贷款
- D、个人再交易住房贷款
正确答案:A,D
第6题：
个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
正确答案:错误
第7题：
个人再交易住房贷款可凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款。
正确答案:正确
第8题：
关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）
- A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件
- B、交易的房产产权必须明晰
- C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%
- D、贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限
正确答案:A,B,D
第9题：
客户向交通银行申请二手住房贷款，其所购住房应满足以下哪些条件：（）
- A、所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产
- B、所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件
- C、房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内
- D、房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权
正确答案:A,B,C
第10题：
个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的（）。
- A、70%
- B、80%
- C、90%
正确答案:B