建设银行(个贷业务)考试

申请建行个人住房贷款的借款人应提交()等材料。A、合法的身份证件B、偿还能力证明C、购房首付款证明材料D、合法有效购房合同

题目

申请建行个人住房贷款的借款人应提交()等材料。

  • A、合法的身份证件
  • B、偿还能力证明
  • C、购房首付款证明材料
  • D、合法有效购房合同
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第1题:

个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。

A.合法有效的身份证件

B.涉及保证担保的,需保证人出具同意担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料

C.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

D.保证人的信用证明


正确答案:D
D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请,并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的,应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下:(1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件;(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;(3)合法有效的购房合同;(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明;(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;(6)购房首付款证明材料,包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;(7)银行规定的其他文件和资料。

第2题:

借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料,可以证明首付款交款的单据有 (  )。

A、收款收据
B、现金交款单
C、银行进账单
D、购房发票
E、借款人声明

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

贷款的受理程序中,借款人要提交的申请材料包括( )。

A.合法有效的身份证件

B.借款人还款能力证明材料

C.合法有效的购房合同

D.购房首付款证明材料

E.银行规定的其他文件和资料


正确答案:ABCD
解析:贷款的受理程序中,借款人要提交的申请材料清单如下:
A.合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证/回乡证、居留证件或其他有效身份证件;
B.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
C.合法有效的购房合同;
D.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明;
E.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;
F.购房首付款证明材料,包括:借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;
G.银行规定的其他文件和资料。

第4题:

借款人申请个人业助贷款应向贷款行提交以下哪些材料?()

  • A、合法的身份证件
  • B、借款人偿还能力证明材料
  • C、用途证明材料
  • D、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的担保物清单及权属证明文件

正确答案:A,B,C,D

第5题:

借款人申请个人住房贷款,应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。

A.明确的用款计划以及与之相关的资料,包括购销合同、租赁协议等
B.合法有效的购房合同
C.借款人合法有效的身份证件
D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

答案:A
解析:
个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外,还包括:①涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明,以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明:
②涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺.并提供能证明保证人保证能力的证明材料:
③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明:
④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

第6题:

在个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括( )。

A.合法有效的身份证件

B.借款人还款能力证明材料

C.合法有效的购房合同

D.购房首付款证明材料

E.银行规定的其他文件和资料


正确答案:ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括:(1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证/回乡证、居留证件或其他有效身份证件;(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;(3)合法有效的购房合同;(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下,财产共有人在借款/抵押合同上直接签字,可无书面声明);(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;(6)购房首付款证明材料,包括:借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;(7)银行规定的其他文件和资料。

第7题:

在进行个人住房贷款申请时,应提交的申请材料不包括( )。


A.有效身份证件

B.借款人还款能力证明材料

C.合法、有效的购房合同

D.历史购房记录

答案:D
解析:
申请贷款时需递交:个人住房借款申请书;有效身份证件;借款人还款能力证明材料;合法、有效的购房合同;抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字;保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料;购房首付款证明材料;贷款银行规定的其他文件和资料。

第8题:

个人住房贷款的申请材料包括( )。

A.抵押物或质押物权利的权属证明

B.合法有效的购房合同

C.借款人的还款能力证明

D.购房首付款证明材料

E.合法有效的身份证件


正确答案:ABCDE

第9题:

借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料,可以证明首付款交款的单据有(  )。

A.收款收据
B.现金交款单
C.银行进账单
D.购房发票
E.借款人声明

答案:A,B,C,D
解析:
购房首付款证明材料,包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

第10题:

客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括()。

  • A、身份证明材料
  • B、认购书或购房合同
  • C、订金、收据、发票等
  • D、还款能力证明材料

正确答案:A,B,C,D

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