民生银行考试
以投资为目的的私人银行房地产投资基金，要求投资管理人应符合信托公司的准入条件和私人银行房地产投资基金的评审指导意见。
题目
以投资为目的的私人银行房地产投资基金，要求投资管理人应符合信托公司的准入条件和私人银行房地产投资基金的评审指导意见。
参考答案和解析
正确答案:错误
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相似问题和答案
第1题：
投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。
Ⅰ．房地产债券基金公司
Ⅱ．房地产开发与建设投资公司
Ⅲ．抵押贷款信托公司
Ⅳ．房地产股权信托投资公司
A．Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案：B
解析：房地产信托投资公司将投资者提供的资金投资于房地产，通常有以—下三种房地产信托投资公司：①房地产开发与建设投资公司——专门给房地产开发商提供贷款；②抵押贷款信托公司——为建成后的房地产提供长期融资；③房地产股权信托投资公司——购买各种能够赚取稳定的租金收入的房地产。Ⅰ项债券基金专门投资于债券，而不是房地产，所以不能当选。
解析：房地产信托投资公司将投资者提供的资金投资于房地产，通常有以—下三种房地产信托投资公司：①房地产开发与建设投资公司——专门给房地产开发商提供贷款；②抵押贷款信托公司——为建成后的房地产提供长期融资；③房地产股权信托投资公司——购买各种能够赚取稳定的租金收入的房地产。Ⅰ项债券基金专门投资于债券，而不是房地产，所以不能当选。
第2题：
信托型基金的参与主体主要为（ ）。基金投资者通过购买基金份额，享有基金投资收益。
A.基金投资者、基金管理人
B.基金管理人及基金托管人
C.基金投资者、基金管理人及基金托管人
D.信托合伙人、基金管理人、基金托管人
B.基金管理人及基金托管人
C.基金投资者、基金管理人及基金托管人
D.信托合伙人、基金管理人、基金托管人
答案：C
解析：
信托型基金的参与主体主要为基金投资者、基金管理人及基金托管人。基金投资者通过购买基金份额，享有基金投资收益。
第3题：
根据《证券投资基金法》的规定，投资管理人员可以由依照本法设立的从事基金管理业务的基金管理公司、商业银行、信托投资公司担任。( )
正确答案：×
【解析】答案为B。投资管理人员是指在基金管理公司中负责基金投资、研究、交易的人员以及实际履行相应职责的人员。具体包括公司投资决策委员会成员，公司分管投资、研究、交易业务的高级管理人员，公司投资、研究、交易部门的负责人，基金经理和基金经理助理等。
【解析】答案为B。投资管理人员是指在基金管理公司中负责基金投资、研究、交易的人员以及实际履行相应职责的人员。具体包括公司投资决策委员会成员，公司分管投资、研究、交易业务的高级管理人员，公司投资、研究、交易部门的负责人，基金经理和基金经理助理等。
第4题：
房地产信托投资基金的投资标的是房地产，而证券投资基金的投资标的主要是股票、债券、金融衍生品等有价证券。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是REITs和证券投资基金的区别。房地产信托投资基金与证券投资基金都属于投资基金的范畴，都具有集合资金、专家理财、组合投资、分散风险的优势，两者的主要区别在于投资标的不同。房地产信托投资基金的投资标的是房地产；而证券投资基金则是投资股票、债券、金融衍生品等有价证券。P310。
第5题：
股权投资基金管理人在销售股权投资基金时，不得()。
A.要求投资者书面承诺符合合格投资者条件
B.要求投资者填写调查问卷以了解投资者的风险识别能力
C.委托第三方机构对基金进行风险评级
D.承诺投资者该基金为保本型基金
B.要求投资者填写调查问卷以了解投资者的风险识别能力
C.委托第三方机构对基金进行风险评级
D.承诺投资者该基金为保本型基金
答案：D
解析：
股权投资基金管理人自行销售股权投资基金的，应当采取问卷调查等方式，对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估，由投资者书面承诺符合合格投资者条件；应当制作风险揭示书，由投资者签字确认。
股权投资基金管理人无论是自行销售还是委托销售机构销售股权投资基金，应当自行或者委托第三方机构对股权投资基金进行风险评级，向风险识别能力和风险承担能力相匹配的投资者推介股权投资基金。
股权投资基金管理人无论是自行销售还是委托销售机构销售股权投资基金，应当自行或者委托第三方机构对股权投资基金进行风险评级，向风险识别能力和风险承担能力相匹配的投资者推介股权投资基金。
第6题：
(2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。
A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应
B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应
答案：C
解析：
若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差；房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。
第7题：
基金管理人可以由依照《证券投资基金法》设立的专门从事基金管理业务的基金管理公司、商业银行、信托投资公司担任。()
答案：错
解析：
《证券投资基金法》规定，基金管理人只能由依照《证券投资基金法》设立的专门从事基金管理业务的基金管理公司担任。
第8题：
下列关于房地产投资的说法中，错误的是( )。
A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
正确答案：D
第9题：
有资金实力的大型企业通常采取（ ）方式参与股权投资。
Ⅰ．以子公司的形式进行创业投资或并购投资业务
Ⅱ．通过信托计划形成的契约型股权投资基金
Ⅲ．以购买私募信托的方式参与股权投资基金
Ⅳ．参与专业基金管理人发起设立的股权投资基金
Ⅰ．以子公司的形式进行创业投资或并购投资业务
Ⅱ．通过信托计划形成的契约型股权投资基金
Ⅲ．以购买私募信托的方式参与股权投资基金
Ⅳ．参与专业基金管理人发起设立的股权投资基金
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案：B
解析：
有资金实力的大型企业通常采取两种方式参与股权投资。一是自己出资，以子公司的形式进行创业投资或并购投资业务；二是作为投资者，参与专业基金管理人发起设立的股权投资基金。
知识点：国外股权投资基金投资者的主要类型；
知识点：国外股权投资基金投资者的主要类型；
第10题：
股权投资基金是指主要投资于（）的基金。
- A、私募股权
- B、公募股权
- C、私人股权
- D、创业投资
正确答案:C