民生银行考试
经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）A、50%B、60%C、70%D、80%
题目
经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、80%
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相似问题和答案
第1题：
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
- A、 购置、大修理经营性物业
- B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务
- C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金
- D、 物业经营期间的配套周转性资金需求
正确答案:A,C,D
第2题：
经营性物业抵押
正确答案: 经营性物业抵押贷款是指我行向自行开发经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入进行还本付息的贷款。
第3题：
工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的50%。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业
正确答案:正确
第5题：
经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。
正确答案:错误
第6题：
其用于抵押的经营性物业必须已经正式投入商业性营运，抵押人对其拥有的经营性物业不享有独立、合法的处置权。
正确答案:错误
第7题：
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
- A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房
- B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营
- C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上
- D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
正确答案:D
第8题：
经营性物业贷款的额度根据物业可用于还贷的___确定，同时应综合考虑物业的评估价值，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%。
A.其他综合还款来源
B.现金流
C.融资情况
正确答案：B
第9题：
土地性质为“出让”的经营性物业抵押率最高不超过（）。
- A、30%
- B、50%
- C、70%
- D、100%
正确答案:C
第10题：
测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。
- A、经营性物业产生的租金收入
- B、经营性物业的评估价值
- C、经营性物业的市场价值
- D、借款人的营业收入
正确答案:A