农村商业银行考试

借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。如果是担保贷款,应事先征得担保人同意。协议未达成之前,原借款合同继续有效。

题目

借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。如果是担保贷款,应事先征得担保人同意。协议未达成之前,原借款合同继续有效。

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第1题:

下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。

A.借款合同依法需要变更的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡后,即使没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行也不能提前收回贷款


正确答案:D
解析:本题考查个人汽车贷款借款合同的变更与解除。借款人在还款期限内死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第2题:

关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法正确的是( )。

A.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

C.当发生抵押物损坏和遗失的情况时,银行即可认定合同作废

D.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

E.借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


正确答案:ABDE
ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括:(1)借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;(2)如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第3题:

商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。 A.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效 B.需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E.借款人丧失民事行为能力


正确答案:ABCDE
商用房借款合同的变更与解除的情形包括:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效;如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保;借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第4题:

对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中,错误的是( )。

A.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行无权收回贷款,银行遭受意外损失

B.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

C.如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

D.借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效


正确答案:A
借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质押物,用于归还未清偿部分,A选项错误。故选A。

第5题:

关于借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

A.借款合同依法需要变更,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记时,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当借款保证人失去保证能力时,借款人可申请以信用贷款替代原贷款

D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分


正确答案:C
当借款保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保,C选项错误。故选C。

第6题:

下列关于个人住房贷款合同变更的说法中,正确的是( )。

A.合同一经签订则不能变更

B.合同履行期间,借款人可以单方面变更合同,但银行不可以

C.合同履行期间,银行可以单方面变更合同,但借款人不可以

D.合同履行期间,有关合同内容需要变更的,必须经当事人各方协商同意,并签订相应变更协议


正确答案:D
解析:目前,个人住房贷款合同变更的做法正如D选项所描述,ABC三种选项说法都是不正确的。

第7题:

关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


正确答案:D
借款人在还款期限内死亡的,如果借款人有财产继承人或遗赠人,银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人,或其拒绝履行借款合同的,贷款行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物。但无论如何,银行都无权处分借款人遗产,D选项错误。故选D。

第8题:

下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。

A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.借款人在还款期限内宣告死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.如需办理抵(质)押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续


正确答案:B
解析:本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第9题:

借款合同的变更,必须达到的要求是( )。

A.经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议

B.经贷款方相关人员研究,通知借款人

C.借款人向中国人民银行申请,银行同意后通知贷款方

D.借款人有变更意向,并向贷款方申明


正确答案:A
贷款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议,A选项正确。故选A。

第10题:

商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B:需办理抵(质)押登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E:借款人丧失民事行为能力

答案:A,B,C,D,E
解析:
借款合同是一种合意合同,变更或解除要双方协商。同时,法律规定,抵押或质押要登记,故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件,双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

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