商业银行考试

下列财产设立抵押时，必须办理抵押登记的是（）。A、房屋B、林权C、存货D、船舶

题目

下列财产设立抵押时，必须办理抵押登记的是（）。

  • A、房屋
  • B、林权
  • C、存货
  • D、船舶
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第1题：

下列财产中( )设定抵押时应当办理抵押物登记。

A、土地使用权

B、在建的航空器、船舶

C、房屋

D、汽车


参考答案：AC

第2题：

房屋抵押权一般抵押登记包括()。

A:房屋抵押权消灭登记
B:房屋抵押权设立登记
C:房屋抵押权注销登记
D:房屋抵押权变更登记
E:房屋抵押权转移登记。

答案：B,C,D,E
解析：

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立

B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立

D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立


正确答案：A
解析：本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的，所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的，抵押权自登记时设立，以正在建造的船舶设立抵押的，抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押，只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。

第4题：

根据《物权法》，以下列财产设定抵押的，抵押权自办理登记时设立的是（　）。

A、正在建造的建筑物
B、正在建造的船舶
C、生产设备
D、航空器

答案：A
解析：
本题考核抵押权的设立。根据规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此本题选择A。

第5题：

下列财产用于抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）。

A.正在建造的船舶
B.半成品
C.建设用地使用权
D.房屋

答案：A,B
解析：
以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。以房屋、建设用地使用权进行抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。

第6题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（ ）。

A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立

B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立


正确答案：AC

第7题：

房屋抵押权最高额抵押登记包括()。

A:房屋最高额抵押权确定登记
B:房屋最高额抵押权设立登记
C:房屋最高额抵押权转移登记
D:房屋最高额抵押权变更登记
E:房屋最高额抵押权注销登记

答案：A,B,C,D
解析：

第8题：

以( )财产做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A．建设用地使用权

B．正在建造的船舶和航空器

C．交通运输设备

D．半成品


正确答案：A
解析：以下列财产做抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物。

第9题：

以下列财产设定抵押的，抵押权自登记时设立的是（　　）


A.电视

B.房屋

C.手机

D.手表

答案：B
解析：

第10题：

房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。

  • A、房屋抵押权查封登记
  • B、房屋抵押权变更登记
  • C、房屋抵押权注销登记
  • D、房屋抵押权设立登记
  • E、房屋抵押权转移登记

正确答案:B,C,D,E

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