押品价值评估的价值类型为押品抵押价值,即押品在评估时点的市场价值,等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去评估人员知悉的法定优先受偿款。
第1题:
第2题:
第3题:
房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定已设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
多选题押品价值评估中属于评估人员应知悉的法定优先受偿款的有()A评价时点前的全额负债B划拨土地须补缴的土地出让金C发包人拖欠承包人的建筑工程价款D已抵押担保的债权数额
再次抵押价值,是未设立法定优先受偿权利下的价值送减去已抵押贷款价值与贷款成数的比值后的数额。()
新型押品的准入应重点分析()。A、押品的合法性B、押品是否能够评估合理的市场价值C、押品能够按照合理市场价值及时变现
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为1800万元,未结清工程款300万元,若不考虑其他因素,抵押价值是()万元。A、2100B、1800C、1500D、300
某押品全新状态下市场价值为500万元,折扣率为10%,法定优先受偿款项100万元,采用市价折扣法评估的测算价值为()。A、450万元B、350万元C、440万元D、296万元
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元,抵押率为70%,已在商业银行担保贷款10000万元,若不考虑其他因素,该押品还可担保的贷款金额是()万元。A、21000B、14000C、13000D、11000
()是指估价对象假定未设立优先受偿权下的价值减去估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。A、拍卖价值B、抵押价值C、快速变现价值D、投资价值
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元,借款人欠朋友个人借贷200万元,若不考虑其他因素,抵押价值是()万元。A、33200B、33000C、30200D、30000
对能提供土地使用权、房地产抵押的中型客户,可以押品价值评估为基础采用债项授信方式核定授信额度,核定的授信额度不超过()。A、押品价值与规定抵押率的乘积B、押品价值与可抵押率的乘积C、押品评估价值D、押品实际价值
押品评估岗的主要岗位职责包括()。A、押品价值调查与评估B、押品价值评估审核C、押品价值评估确认D、押品价值登记