商业银行考试
采用市场法评估工业用地时，需搜集的资料一般包括（）。A、类似土地成交实例B、房屋建安成本C、价格变动率D、区位状况
题目
采用市场法评估工业用地时，需搜集的资料一般包括（）。
- A、类似土地成交实例
- B、房屋建安成本
- C、价格变动率
- D、区位状况
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括()
A、资产评估目的
B、评估时的市场条件
C、评估对象自身状况
D、搜集资料状况
E、评估人员特长
第2题：
搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
[答案] ×
搜集交易实例虽然是市场法中的一个步骤，但搜集交易实例无需等到需要采用市场法估价时，在平时就应当留意搜集和积累交易实例。
第3题：
注册资产评估师采用收益法对商标权进行评估时需重点收集的资料包括（）。
A.宏观经济政策对商标产品的影响
B.商标产品市场占有率
C.商标设计、注册费用
D.商标的使用范围
第4题：
采用形象进度法评估将近完工的在建工程时，需搜集的资料一般包括（）。
- A、造价清单
- B、施工许可证
- C、房产证
- D、施工进度计划表
正确答案:A,B,D
第5题：
用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。
- A、搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况
- B、搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益
- C、预测评估对象的剩余使用年限
- D、将未来的收益折算为现值
- E、将未来的现金流量折算为现值
正确答案:A,B,C,D
第6题：
小桥和涵洞勘测前需搜集的资料包括()。
A、地形资料
B、地质资料
C、水文资料
D、气象资料
第7题：
B. 对于不具有独立获利能力， 一般不采用收益法
C. 对于市场上独一无二的设备， 一般不采用市场法
D. 以机器设备转让为目的的评估， 一般选择成本法
第8题：
采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。
A．交易情况
B．成交价格
C．交易实例物业的状况
D．交易双方
E．付款日期
第9题：
在问题行为的观察评估中观察者需至少搜集（）的资料。
正确答案:2-5天
第10题：
采用成本法和市场法评估别墅时，需搜集的资料一般包括（）。
- A、土地还原利率
- B、房屋建安成本
- C、类似房地产成交实例
- D、使用率
正确答案:A,B,C