商业银行考试
普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。A、区域的繁华程度B、临街状况：门前是否有停车位C、进深、夹层D、教育配套设施、医疗配套设施
题目
普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。
- A、区域的繁华程度
- B、临街状况：门前是否有停车位
- C、进深、夹层
- D、教育配套设施、医疗配套设施
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相似问题和答案
第1题：
选择评估方法时,主要应考虑的因素有()。
A、评估对象的特点
B、资产评估的价值类型
C、所可能收集到的数据及信息资料
D、评估原则
参考答案：ABCD
第2题：
对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。
- A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%
- B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
- C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
- D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%
正确答案:A,C,D
第3题：
下列表述中正确的是（ ）。
A．750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B．750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C．200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D．190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
正确答案：A
第4题：
个人商铺经营权质押贷款最高额度不得超过商铺使用权评估价值的（）。
- A、30%
- B、40%
- C、50%
- D、60%
正确答案:C
第5题：
普通住宅评估价值的主要影响因素有（）。
- A、电梯楼还是步梯楼
- B、小区还是非小区、有无物业管理
- C、到机场、火车站的便利程度
- D、教育配套设施、医疗配套设施
正确答案:A,B,C,D
第6题：
影响经济林资产价值的主要因素有哪些？
正确答案: （1）经济林的树种和品种
（2）经济林树种的年龄和生长阶段
（3）经济林树种的经济寿命
（4）经济林树种的产量资料
（5）经济林的经营成本
（6）经济林产品的销售价格
（7）社会平均利润率
（8）地利等级
第7题：
某临街商铺正常出租经营，能按期收取租金，周边同类商铺交易活跃，评估时应优先选用收益法作为主要的评估方法。
正确答案:错误
第8题：
影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）
A.风险厌恶程度
B.共同价值
C.合谋行为
D.拍品的评估价
参考答案：A, B, C
第9题：
影响最优拍卖方式选择的主要因素有（）
- A、风险厌恶程度
- B、共同价值
- C、合谋行为
- D、拍品的评估价
正确答案:A,B,C
第10题：
影响行政形象的主要因素有：价值观、政策、（）、（）、和（）。
正确答案:信誉；公正性；廉洁程度