商业银行考试
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相似问题和答案
第1题：
资产评估假设最基本的作用是（ ）。
A．使得资产评估得以进行
B．明确评估结果成立的条件
C．明确资产评估的性质
D．明确资产评估的价值类型
正确答案：B
第2题：
在商标评估客体约束条件的界定过程中需要考虑的主要因素包括（ ）。
A. 明确评估特定目的
B. 明确被评估商标权利形式
C. 明确被评估商标使用对象范围与空间范围
D. 明确被评估商标的价值
E. 明确被评估商标的实现
B. 明确被评估商标权利形式
C. 明确被评估商标使用对象范围与空间范围
D. 明确被评估商标的价值
E. 明确被评估商标的实现
答案：A,B,C
解析：
在商标评估客体约束条件的界定过程中需要考虑的主要因素包括：明确待评估目的、明确被评估商标权力形式、明确被评估商标使用对象范围和空间范围。
第3题：
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
价值类型在资产评估中的作用主要表现为（ ）。
A.明确评估结论所对应的时点
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
D.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
E.确定评估报告结论的使用期限
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
D.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
E.确定评估报告结论的使用期限
答案：B,C,D
解析：
选项AE，属于评估基准日的作用。
第5题：
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象，在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是假设开发法的估价前提。自己开发前提下的价值＞自愿转让前提下的价值＞被迫转让前提下的价值。
第6题：
只有在价值影响因素明确并可量化时，才可以采用现行市价法评估资产
正确答案：√
第7题：
在评估建(构)筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容包括()。
A. 评估目的
B. 评估对象和评估范围
C. 价值类型
D. 评估基准日
E. 评估假设
B. 评估对象和评估范围
C. 价值类型
D. 评估基准日
E. 评估假设
答案：A,B,C,D
解析：
第8题：
执行企业价值评估业务,应当根据评估目的,明确评估对象,合理使用评估假设,选择适当的价值类型,恰当运用评估方法,履行必要评估程序,形成评估结论。()
此题为判断题(对，错)。
答案：正确
第9题：
下列关于资产评估价值类型的说法正确的是()。
A.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.主要价值类型包括市场价值、投资价值、停用价值、清算价值和残余价值等
D.明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果
E.残余价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.主要价值类型包括市场价值、投资价值、停用价值、清算价值和残余价值等
D.明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果
E.残余价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
答案：A,B,D
解析：
主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等，不包括停用价值，因此C选项错误;清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额，因此E选项错误。因此，选ABD。
第10题：
价值类型在资产评估中的作用主要表现为（ ）。
A、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
B、价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
C、明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
D、价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
E、价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏
B、价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
C、明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
D、价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
E、价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏
答案：A,B,C
解析：
价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。E选项不是价值类型在资产评估中的作用主要表现，所以选项E不正确。