商业银行考试
对于房地产押品，若其评估价值与上次（间隔一个月以上）相同，则会被信贷系统押品管理系统自动认定为未重估。
题目
对于房地产押品，若其评估价值与上次（间隔一个月以上）相同，则会被信贷系统押品管理系统自动认定为未重估。
参考答案和解析
正确答案:正确
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相似问题和答案
第1题：
下列关于押品管理的说法中，错误的是( )。
A.押品应在准入、审查、价值评估等方面采取相同的政策
B.开展押品价值评估时，应保守估计押品价值，审慎确定抵质押率
C.应完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离
D.应及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采取有效措施控制化解可能发生的风险隐患
B.开展押品价值评估时，应保守估计押品价值，审慎确定抵质押率
C.应完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离
D.应及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采取有效措施控制化解可能发生的风险隐患
答案：A
解析：
押品管理应遵循差别化原则，根据不同类型押品的特点，在准入、审查、价值评估和贷后监控等方面采取不同的政策、标准、方法和要求。
第2题：
某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物，则房地产总体评估价值（）单纯土地评估价值。
- A、大于
- B、小于
- C、等于
- D、不一定
正确答案:C
第3题：
下列押品管理基本流程正确的是（ ）。
A.押品价值评估→材料受理→审查→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
B.审查→材料受理→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
C.押品的日常管理→材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品返还与处置
D.材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
B.审查→材料受理→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
C.押品的日常管理→材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品返还与处置
D.材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置
答案：D
解析：
第4题：
押品评估岗的主要岗位职责包括（）。
- A、押品价值调查与评估
- B、押品价值评估审核
- C、押品价值评估确认
- D、押品价值登记
正确答案:B,C
第5题：
以下押品不可作为担保信息被关联到一笔10万元的流动资金贷款审批流程的是（）。
- A、未进行贷前价值评估的房地产
- B、评估价值为50万元的房地产
- C、评估价值为1万元的汽车
- D、未在信贷系统产生押品编号的押品
正确答案:D
第6题：
下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。
A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式
B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式
C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等
D.押品价值评估是押品管理的重要环节
B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式
C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等
D.押品价值评估是押品管理的重要环节
答案：A
解析：
押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。
第7题：
押品管理系统提供的押品价值评估处理方式不包括（）。
- A、押品评估流程
- B、押品价值自动生成
- C、押品评估结果直接登记
- D、押品贷后重估批量处理
正确答案:B
第8题：
押品价值评估是押品管理的重要环节，包括贷款发放前对押品价值的初次评估和贷款发放后对押品价值的重新评估两种情形。（ ）
答案：错
解析：
押品价值评估包括贷款发放前对押品价值的初次评估、贷款发放后对押品价值的重新评估和不良贷款项下的押品评估三种情形。
第9题：
与商业银行押品价值评估密切相关的资产评估行业是（）。
- A、保险公估
- B、土地评估
- C、资产评估
- D、房地产估价
正确答案:A,B,C,D
第10题：
在信贷系统押品贷后重估信息查询（批量下载）中，“重估情况”选择未重估，查询的押品是（）。
- A、押品评估有效期过期
- B、房地产押品价值与上次（需间隔一个月）评估价值相同
- C、机器设备押品价值比上次上升
- D、以上都是
正确答案:D