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公积金项目贷款中下列哪些资金应纳入项目封闭账户管理（）A、借款人公积金项目贷款资金B、经济适用住房、棚户区改造安置用房销售（预售）收入C、经同级财政部门批准并通过预算拨付用于归还贷款的公共租赁住房租金收入D、借款人用于项目建设和偿还贷款的其他资金E、委托人要求归集的其他资金
题目
公积金项目贷款中下列哪些资金应纳入项目封闭账户管理（）
- A、借款人公积金项目贷款资金
- B、经济适用住房、棚户区改造安置用房销售（预售）收入
- C、经同级财政部门批准并通过预算拨付用于归还贷款的公共租赁住房租金收入
- D、借款人用于项目建设和偿还贷款的其他资金
- E、委托人要求归集的其他资金
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D,E
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相似问题和答案
第1题：
公共租赁住房项目若改变租赁关系,所获得的资金应首先用于归还公共租赁住房贷款。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第2题：
借款人用于建设项目的其他资金(自筹资金和其他银行贷款)可不与贷款同比例支用。()
答案：错
解析：
借款人用于建设项目的其他资金(自筹资金和其他银行贷款)应与贷款同比例支用。
第3题：
银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款指的是( )。
A．公积金个人住房贷款
B．个人住房组合贷款
C．个人住房转让贷款
D．个人住房最高额抵押贷款
正确答案：B
解析：A项，公积金个人住房贷款是按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时，银行受住房公积金管理中心委托向借款人提供的个人住房委托贷款；C项，个人住房转让贷款也称转按揭贷款，是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房(含商业用房)的自然人发放的贷款；D项，个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作为最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
解析：A项，公积金个人住房贷款是按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时，银行受住房公积金管理中心委托向借款人提供的个人住房委托贷款；C项，个人住房转让贷款也称转按揭贷款，是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房(含商业用房)的自然人发放的贷款；D项，个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作为最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
第4题：
利用住房公积金结余资金发放的保障性住房贷款，只能用于（ ）建设。
A.经济适用住房
B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房
C.政府投资的公共租赁住房
D.普通商品房
E.专家公寓
B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房
C.政府投资的公共租赁住房
D.普通商品房
E.专家公寓
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是住房公积金制度。利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设。
第5题：
根据《项目融资业务指引》，下列关于贷款发放与支付有关规定的说法中，正确的是（ ）。
A.采用贷款人受托支付方式的，贷款人应当要求借款人、独立中介机构和承包商等共同签证单，进行贷款支付
B.采用贷款人受托支付方式的，只有贷款人审核同意后，借款人才可以将贷款资金通过账户直接支付给交易对手
C.贷款人应当与借款人约定专门的项目收入账户，要求所有项目收入进入约定账户，并按照事先约定的条件和方式对外支付
D.贷款人应当与借款人约定专门的贷款发放账户，并要求所有的贷款资金均通过约定账户支付，以加强对贷款资金的支付实施管理和控制
B.采用贷款人受托支付方式的，只有贷款人审核同意后，借款人才可以将贷款资金通过账户直接支付给交易对手
C.贷款人应当与借款人约定专门的项目收入账户，要求所有项目收入进入约定账户，并按照事先约定的条件和方式对外支付
D.贷款人应当与借款人约定专门的贷款发放账户，并要求所有的贷款资金均通过约定账户支付，以加强对贷款资金的支付实施管理和控制
答案：C
解析：
采用贷款人受托支付方式的，贷款人在必要时可以要求借款人、独立中介机构和承包商等共同检查设备建造或者工程建设进度，并根据出具的、符合合同约定条件的共同签证单，进行贷款支付，不是应当要求，A选项错误；采用商业银行（贷款人）受托支付的，贷款人应审核交易资料是否符合合同约定条件。在审核通过后，由贷款人将贷款资金通过借款人账户支付给借款人交易对手，而非借款人支付，B选项错误；根据项目融资的风险特点，要求商业银行与借款人约定专门的项目收入账户，所有项目收入进入约定账户，按照约定的条件和方式对外支付，C选项正确。
第6题：
借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括（ ）。
A、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
B、拥有县城常住户口或有效居留身份
C、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D、按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E、符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求
B、拥有县城常住户口或有效居留身份
C、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D、按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E、符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求
答案：A,B,C,D,E
解析：
第7题：
下列属于个人经营贷款支持的用途的是( )。
A.贷款资金通过交易对手存款账户后，转入本人证券账户
B.贷款资金用于与他人合伙投资开办新企业
C.借款人经营建材代理公司，贷款资金用于旺季临时资金周转
D.贷款资金用于投资购买住房
B.贷款资金用于与他人合伙投资开办新企业
C.借款人经营建材代理公司，贷款资金用于旺季临时资金周转
D.贷款资金用于投资购买住房
答案：C
解析：
个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。借款人须承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷谋取非法收入，以及用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。
第8题：
根据本行土地储备贷款管理办法规定，经办行要建立切实可行的土地储备贷款封闭管理机制，对贷款实行严格的资金监管。()
A.土地储备贷款实行专户管理。
B.经办行应要求借款人在合同约定还款期限内，将土地出让收入优先用于偿还本行贷款，确保土地收入达到项目资金缺口和银行贷款之和时能够全部收回贷款本息。
C.对项目资金支付实行审批制，确保专款专用，不被挪用。
D.经办行应加强对借款人资金账户的监管，重点关注土地收入能否按时、足额回笼本行，经营活动现金流是否正常等问题，防止借款人逃避资金监管、挪用贷款等情况发生
正确答案：ABCD
第9题：
住房公积金增值收益是在住房公积金归集、使用过程中发生的，业务收入和业务支出之间的差额，用于().
A:住房公积金赔偿准备金
B:城市商品房建设的补充资金
C:管理中心的管理费用
D:城市廉租住房建设的补充资金
E:建立住房公积金贷款风险准备金
B:城市商品房建设的补充资金
C:管理中心的管理费用
D:城市廉租住房建设的补充资金
E:建立住房公积金贷款风险准备金
答案：C,D,E
解析：
第10题：
住房公积金管理中心保证公积金委托贷款资金来源正当，审定借款人借款用途合法，不可以强令建设银行违规发放住房公积金贷款。
正确答案:正确